Настоящая статья посвящена исследованию особенностей наследования выморочного недвижи-
мого имущества в виде жилых помещений публично-правовым образованием. В ходе исследова-
ния выявлен различный объем прав физических лиц, юридических лиц и публично-правового об-
разования как приобретателей недвижимого имущества, находящегося в наследственной массе,
а именно отсутствие у публично-правового образования права на отказ от выморочного имуще-
ства, что влечет проблему неравенства субъектов наследственного права и безусловного взыска-
ния с публично-правового образования всех неустоек, пеней, процентов, штрафных санкций, в том
числе начисленных за период до смерти наследодателя.
Для решения выявленной проблемы предложено внести изменения в гражданское законодатель-
ство: либо включить публично-правовое образование в число наследников по закону и, соответ-
ственно, наделить публично-правовое образование правом на отказ от перехода выморочного
имущества в государственную собственность, либо установить ограничение размера штрафных
санкций, применяемых к публично-правовому образованию, например, в виде законной неустойки
в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России.