Обязательственное право. Договоры. Соглашения. Контракты

В настоящей книге исследуются актуальные проблемы приостановления исполнения обязательства как меры защиты прав кредитора в случае фактического или предвидимого нарушения договора, детально анализируется регулирование данного института в зарубежном и российском праве, освещаются практические и теоретические вопросы, а также даются рекомендации по оптимизации законодательного регулирования.

исследуется договор, заключаемый владельцем транспортной инфраструктуры с перевозчиком. Анализируются различные подходы к определению правовой природы данного договора, исследуется возможность отнесения его к договорам аренды, однако доказывается, что предметом данного договора являются услуги по оперативному управлению перевозками с использованием транспортной инфраструктуры. Формулируется юридическая конструкция договора оказания услуг по оперативному управлению железнодорожной инфраструктурой

Настоящее учебное пособие рассматривает проблемы в области права интеллектуальной собственности в фармацевтической деятельности. В работе проведен анализ законодательных актов таких государств, как Россия, страны Европейского союза, в том числе Германия, Швейцария, Великобритания, США, Китай и ряд других. Автором проанализированы также принципы и методы европейского договорного права и договорные модели в рассматриваемой области. Кроме того, предложены пути разрешения сложившейся ситуации. Законодательство приводится по состоянию на апрель 2016 г.

С целью оптимизации обучения основам гражданского права в пособии содержатся схемы, отражающие основные положения первой части Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом проводимой реформы гражданского законодательства. Учебное пособие подготовлено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по состоянию на 30 июня 2015 г.

Учебно-методический комплекс по специализированному курсу «Актуальные проблемы договорного права России» для подготовки магистров высших учебных заведений по гражданско-правовым юридическим специальностям разработан в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ в соответствии с учебно-тематическим планом курса по данной дисциплине. Учебный комплекс снабжен материалами тестовой системы, словарем терминов и определений, списками рекомендуемой основной и дополнительной литературы, вопросами для самостоятельной работы, а также основными темами рефератов и курсовых работ по указанной проблематике.

В учебнике представлен анализ основных принципов и институтов жилищного права, которые рассмотрены во взаимосвязи их между собой и с нормами конституционного, гражданского, административного и других отраслей права. Содержащийся в книге теоретический материал основан на анализе действующего жилищного законодательства, практике его применения и изложен с учетом выводов, сформулированных в научных трудах специалистов в области жилищного права. Особое внимание акцентировано на дискуссионных вопросах Жилищного кодекса Российской Федерации. Учебник подготовлен в соответствии с государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по дисциплине «Жилищное право». Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2015 г.

В условиях все большего внедрения цифровых технологий в гражданский оборот актуализируется вопрос о роли и значении права в упорядочивании отношений, связанных с использованием принципиально новых явлений. Настоящая работа посвящена комплексному юридическому освещению регулирования отношений, возникающих с цифровыми явлениями, а именно цифровыми активами, сделками, заключаемыми с ними, а также новым технологиям автоматизации юридической работы. Право новых технологий имеет целью проиллюстрировать основные подходы к формированию юридических приемов и способов регулирования отношений, связанных с цифровыми активами, смарт-контрактами и другими явлениями, не получившими полноценного юридического закрепления. Due diligence при подготовке сделок в сфере новых технологий предназначается для выражения совокупности правил, направленных на обеспечение безопасности и действительности сделок, призванных обеспечить включение объектов права новых технологий в гражданский оборот. Новые технологии автоматизации юридической работы (Legal Tech) отражают подходы к юридической квалификации технологий, предназначенных для оказания помощи представителям юридической деятельности. Законодательство приведено по состоянию на 1 ноября 2020 г.

Учебное пособие подготовлено в соответствии с рабочей программой дисциплины «Договоры в финансовой сфере». Пособие состоит из введения, двух разделов, включающих десять глав, а также заключения и списка литературы, рекомендованной для изучения.

В настоящем издании представлен комплекс заданий для проведения занятий в активной и интерактивной формах, а также самостоятельной работы обучающихся по программе магистратуры Высшей школы права «Цифровое право (IT LAW)» в Московском государственном юридическом университете имени О. Е. Кутафина (МГЮА). По каждой теме в практикуме представлены задания (задачи, тесты, вопросы для дискуссии), основная и дополнительная литература, материалы актуальной судебной практики, которые активно можно использовать при проведении практических и лабораторных занятий. Законодательство приведено по состоянию на 1 августа 2022 г.

В монографии на основе всестороннего исследования института сделок, совершаемых юридическими лицами в особом порядке, выявлено его функциональное назначение и определены общие подходы к правовому регулированию таких сделок применительно к любым юридическим лицам. Дан комплекс научно обоснованных предложений, направленных на унификацию понятийного аппарата и правового регулирования сделок, совершаемых в особом порядке юридическими лицами различных организационно-правовых форм. Предложено разграничить подход к определению понятия «крупная сделка» для хозяйственных обществ и для иных юридических лиц, обладающих специальной правоспособностью. Рекомендованы критерии понятия «сделка, в совершении которой имеется заинтересованность», подходящие для большинства юридических лиц, и подход к выявлению соответствующих сделок (в части единства требований к исполнению лицом обязанности раскрыть свою заинтересованность в сделке). Определены общие стадии особого порядка совершения сделок любыми юридическими лицами и представлена новая стадия такого порядка. Законодательство приведено по состоянию на 11 декабря 2023 г.

Учебное пособие раскрывает основные положения гражданско-правового договора через призму теоретических и практических проблем его заключения по законодательству Российской Федерации. В работе затрагиваются правовая природа, порядок и иные специфические черты гражданско-правового договора, проблемы его составления, изменения и толкования. Законодательство приведено по состоянию на 20 апреля 2023 г.

Современное состояние гражданско-правовых отношений характеризуется стремительным развитием и инновационной направленностью в сфере оказания услуг по предоставлению различного рода информации. Особенно эта тенденция стала актуальной в период пандемии COVID-19, когда бизнес начал переходить в онлайн-сферу, а значит, появилась необходимость регулировать новые отношения. Такие изменения в социальной жизни населения привели к увеличению потребности государства и общества в информационных услугах, оказываемых как на возмездной основе, так и безвозмездно. В научной работе автор обращается к правовой природе договора об оказании информационных услуг, сторонам и условиям такого договора. Анализируется понятие и правовая сущность информационных услуг, даются характеристика и виды договоров об оказании информационных услуг. Отдельное внимание уделяется развитию договоров с информационными сервисами, которые выступают в роли информационных баз в сети «Интернет», а также в мобильных приложениях Cian, Avito, агрегаторы такси и т. п. Такой тип договора в определенных случаях возможно отнести к виду договора об оказании информационных услуг. Рассматриваются также и иные виды договоров об оказании информационных услуг, в том числе договор на абонентское информационное обслуживание, договор подписки на периодические печатные издания, договор об оказании информационных услуг с участием исполнителя (услугодателя) в роли тайного покупателя, договор об оказании образовательных услуг и др. Разбирается вопрос о недостаточном законодательном регулировании ответственности лиц, предоставляющих информационные услуги, в том числе посредством онлайн-платформ. Предлагается законодательно закрепить конкретный перечень нарушений информационных обязанностей оператора онлайн-платформы в качестве оснований его ответственности. Отдельное внимание уделяется также ответственности за некачественное оказание услуг, которое в настоящее время стало более распространенным в связи с увеличением количества и уменьшением качества оказания информационных услуг. Законодательство приведено по состоянию на 1 марта 2022 г.

В книге автор исследует имущественные правоотношения, регулируемые корпоративным договором: оборот долей (акций) и опционы; выход участника хозяйственного общества; дивиденды и ликвидационная квота участника хозяйственного общества; институт банкротства и корпоративный договор. Проанализирована судебная практика в наиболее значимых организационных правоотношениях: голосование участника хозяйственного общества по вопросу повестки дня, кандидатуре; информационные правоотношения участника хозяйственного общества, регулируемые корпоративным договором. Рассмотрена ответственность участника хозяйственного общества, регулируемая корпоративным договором через такие гражданско-правовые институты, как убытки, неустойка и взыскание денежного долга. В книге приведена судебная практика, в которой среди способов защиты права участника хозяйственного общества и третьих лиц выделяются признание недействительным корпоративного договора, расторжение корпоративного договора; признание недействительным корпоративного решения общего собрания участников хозяйственного общества, основанного на корпоративном договоре. Законодательство приведено по состоянию на 5 апреля 2022 г.

Подготовлено в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего образования к содержанию и уровню подготовки выпускника по специальности 40.03.01 (030900) «Юриспруденция». В нем излагаются вопросы, касающиеся понятий недвижимости и сделок с недвижимостью, видов сделок с недвижимостью, условий их действительности, правового регулирования сделок с недвижимым имуществом. Материалы пособия базируются на законодательстве, действующем по состоянию на 1 июня 2018 года, материалах судебной практики, работах видных ученых-цивилистов, и в частности С. С. Алексеева, А. П. Анисимова, В. А. Белова, В. А. Бессонова, А. Б. Борисова, В. В. Залесского, П. В. Крашенинникова, В. П. Камышанского, А. П. Сергеева, Е. А. Суханова и др. Не заменяет собой учебников по гражданскому праву, рекомендуемых для изучения Министерством образования и науки РФ. Оно может быть использовано для дополнительного углубленного изучения его отдельных тем, подготовки к семинарским и практическим занятиям, курсовым и выпускным экзаменам.

Настоящее пособие содержит системное изложение основных вопросов тем, изучаемых студентами высших учебных заведений в рамках курса Особенной части гражданского права: гражданско-правовые договоры о передаче имущества в собственность, о передаче имущества в пользование, договоры о выполнении работ и оказании услуг, обязательства из односторонних действий, деликтные обязательства, обязательства из неосновательного обогащения, права на результаты интеллектуальной деятельности, наследственные правоотношения. Законодательство приведено по состоянию на 1 мая 2021 г.

Монография посвящена анализу правового регулирования биржевых сделок. Автор кратко, но емко осветил историю возникновения биржи, ее роль в становлении рыночной экономики, эволюцию видов сделок на бирже.

Учебное пособие подготовлено в соответствии с учебным планом и Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по специальности «Социально-культурный сервис и туризм», включает лекционный материал, рабочую программу дисциплины, методические указания по изучению дисциплины, задания для контроля, список основной и дополнительной литературы.

В учебном пособии в соответствии с рабочей программой учебной дисциплины «Гражданское право» и на основе анализа норм действующего гражданского законодательства и таможенного законодательства Таможенного союза дана характеристика основного внешнеторгового договора - договора международной купли-продажи товаров, договоров, обусловливающих участие юридического лица в сфере таможенного дела (банковского счета, страхования риска гражданской ответственности), выделены особенности правового регулирования временного хранения товаров до подачи таможенной декларации, хранения товаров в рамках таможенной процедуры таможенного склада; а также особенности применения залога, поручительства и банковской гарантии как способов обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов.

Издание содержит методические рекомендации для студентов и преподавателей для подготовки к семинарским занятиям по дисциплине «Гражданское право» согласно рабочей программе дисциплины (модуль 3). Приведены вопросы для обсуждения, темы для подготовки сообщений для более углубленного усвоения материала и практические задания.

В части 1 учебника в соответствии с рабочей программой учебной дисциплины «Гражданское право» изложены вопросы по трем темам четвертого модуля «Обязательства по передаче имущества в собственность» и трем темам пятого модуля «Обязательства по передаче имущества в пользование».

Книга посвящена анализу проблем теории, законодательного регулирования и практики применения норм, регламентирующих открытие и ведение банковских счетов. В юридической литературе банковский счет традиционно рассматривается с позиции гражданского права как форма договора банковского счета. Книга представляет собой научно-практическое исследование, в котором банковский счет рассматривается как самостоятельная правовая и экономическая категория, сочетающая одновременно гражданско-правовые и публичные элементы. Особое внимание уделяется спорным ситуациям, возникающим в деятельности кредитных организаций по вопросам открытия и ведения банковских счетов, и рекомендациям по их решению, основанным на анализе и обобщении судебно-арбитражной и банковской практики, а также собственной практике автора, приобретенной в ходе работы в юридической службе кредитной организации.

Отражены основные виды и формы взаимоотношений туристской фирмы и авиакомпании: договор на квоту мест на регулярные авиарейсы, системы компьютерного бронирования и резервирования авиабилетов, агентское соглашение, чартеры. Рассмотрены виды поездок и авиарейсов, тарифы и скидки, факторы, влияющие на стоимость авиабилета, деятельность малой и бизнес-авиации в туризме. Приведены мотивационные программы по привлечению часто летающих пассажиров. В приложении даны коды основных мировых авиакомпаний. В конце каждой главы приведены контрольные вопросы для самопроверки знаний. Рекомендовано для студентов высших учебных заведений, а также учащихся и преподавателей учреждений среднего профессионального образования.

Отражены основные виды и формы взаимоотношений туристской фирмы и авиакомпании: договор на квоту мест на регулярные авиарейсы, системы компьютерного бронирования и резервирования авиабилетов, агентское соглашение, чартеры. Рассмотрены виды поездок и авиарейсов, тарифы и скидки, факторы, влияющие на стоимость авиабилета, деятельность малой и бизнес-авиации в туризме. Приведены мотивационные программы по привлечению часто летающих пассажиров. В приложении даны коды основных мировых авиакомпаний. В конце каждой главы приведены контрольные вопросы для самопроверки знаний.

В монографии автором исследуются различные проявления принципа акцессорности обязательств, возникающих из обеспечительных сделок. Разбираются достоинства и недостатки акцессорного характера обеспечительных обязательств и анализируются тенденции ослабления акцессорного характера в личных и вещных обеспечительных конструкциях. Особое внимание уделяется подходам к акцессорности обеспечительных обязательств в европейской науке гражданского права. Проблемы акцессорности в российском гражданском праве разбираются на примере залога и поручительства. Анализируются положения проекта Гражданского кодекса Российской Федерации (по состоянию на 1 января 2013 г.). Работа имеет как теоретическое, так и практическое значение.

Монография впервые вышла в 2010 г. и сразу стала настольной книгой для практикующих юристов. С тех пор проданы тысячи экземпляров, а перед вами уже 5-я редакция, актуализированная с учетом изменений законодательства и новейших практик. Секрет успеха этой книги, возможно, в том, что она не только о долгах, но вообще о работе юриста на предприятии. Так, в ней много места уделено нюансам составления договоров и организации взаимодействия юриста с другими подразделениями. Что касается взыскания долгов, то в данной работе юрист найдет не только пошаговую инструкцию по сопровождению досудебной, судебной стадии и исполнительного производства, но и узнает о нестандартных правовых решениях, о прогрессивных методиках взыскания. Законодательство приведено по состоянию на 1 февраля 2021 г.

Цель данного пособия – совершенствование навыков профессионального перевода текста договора как разновидности частноправового документа. В учебное пособие включены три основных блока: в первой части раскрываются особенности текста договора как объекта перевода и теория перевода соглашений с одного языка на другой; вторая часть содержит вариативные упражнения по переводу отдельных формулировок и условий в текстах соглашений; в третью часть пособия вошли образцы типовых англоязычных соглашений. Представленный материал позволяет организовать работу студентов по совершенствованию и систематизации навыков понимания и перевода юридических текстов в сфере договорного права.

Данная книга – одна из первых монографий, написанных после вступления в силу части IV Гражданского кодекса Российской Федерации и посвященных исследованию гражданско-правовой природы лицензионного договора и определению его места в системе гражданско-правовых договоров. Особое внимание уделяется анализу различных точек зрения на состав существенных условий лицензионного договора, его конструкцию и характер. Автором подробно рассмотрены схемы распространения программ для ЭВМ, предложен подход к проблеме определения юридической природы договоров, заключаемых при продаже экземпляров программ для ЭВМ, имеющий в первую очередь практическое значение.

Комментируемое Постановление отражает важные правовые позиции в сфере залога, которыми должны руководствоваться арбитражные суды при разрешении споров между залогодержателями и залогодателями. В предлагаемом вниманию читателя комментарии осуществлены систематизация и анализ взглядов на залог, сформированных высшей судебной инстанцией. Комментарий имеет практическую направленность, написан доступным языком и относится к жанру профессиональной юридической литературы.

В учебном пособии изложен аналитический материал по вопросам технического регулирования. Особое внимание уделено правовым аспектам подтверждения соответствия продукции (работ, услуг).

Приведена краткая концепция и методология управления рационализацией энергопотребления на основе имеющихся к настоящему времени нормативно-законодательных, экономических и организационных подходов. Рассматриваются вопросы системного подхода к управлению энергопотреблением состав и характеристики систем энергоснабжения предприятий промышленности и их отраслевые особенности. Обсуждаются методы решения несложных практических задач организации, планирования и управления энергохозяйством предприятий.

В книге раскрывается понятие экстраординарных сделок как выходящих за пределы обычной хозяйственной деятельности организации. Это понятие охватывает рассредоточенные по налоговому, трудовому, антимонопольному законодательству, законодательству об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, государственных и муниципальных унитарных предприятиях, некоммерческих организациях, о кооперации и несостоятельности (банкротстве) нормы о крупных сделках, сделках с конфликтом интересов, с участием аффилированных лиц и другие нормы. Обобщена и проанализирована обширная судебная и арбитражная практика.

Настоящая работа является вторым изданием книги «Споры в сфере энергоснабжения» (сборник правовых позиций высших судов), признанной в 2017 году Объединением корпоративных юристов (ОКЮР) публикацией года. Издание представляет собой результат анализа многолетней и весьма обширной практики применения Верховным Судом Российской Федерации и Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации законодательства в сфере энергоснабжения – деятельности, опосредующей возмездную передачу энергетических ресурсов (электрической энергии, тепловой энергии, воды, газа) через присоединенную сеть. Для включения в сборник отобраны документы, содержащие наиболее актуальные и значимые правовые позиции судов. Документы распределены по разделам тематического рубрикатора (оглавления) и сопровождены ключевыми выводами и тезисами, что позволяет решить задачи повышения обозримости многочисленных судебных документов, оперативности поиска, анализа и систематизации необходимой правовой информации. Авторы издания – эксперты информационно-аналитического портала «Правовые аспекты энергоснабжения» (zhane.ru), имеющие многолетний практический опыт правового сопровождения различных проектов в сфере энергетики. Практика и законодательство актуальны по состоянию на 1 декабря 2019 года.

Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев к отдельным главам Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит комментарии к главе 9 Кодекса, подготовленные с учетом изменений в законодательстве и судебной практике на 1 сентября 2009 г. В работе рассматриваются вопросы, посвященные сделкам, их формам, государственной регистрации, признанию сделок недействительными и последствиям недействительности, срокам исковой давности по недействительным сделкам; анализируются акты гражданского и других отраслей законодательства, судебная практика.

В пособии рассматриваются различные факторы, которые могут составить угрозу безопасности бизнеса: от «черного» пиара до промышленного шпионажа, – и способы их устранения и профилактики.

В настоящий сборник включены действующие актуальные разъяснения (постановления Пленума и информационные письма Президиума) Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отражающие правовые позиции высшей судебной инстанции по вопросам применения отдельных норм договорного права. Источником текстов постановлений Пленума ВАС РФ и информационных писем Президиума ВАС РФ, а также примечаний является справочная правовая система КонсультантПлюс.

Издание содержит методические рекомендации для подготовки студентов к семинарским занятиям по дисциплине «Гражданское право» согласно рабочей программе дисциплины (модуль 4). Приведены вопросы для обсуждения, темы для подготовки сообщений с целью более углубленного усвоения материала и практические задания.

В настоящий учебник включены образцы аутентичных юридических документов, тексты по юридической тематике, выполненные авторами пособия переводы договоров, тематические глоссарии, а также базовые понятия и доктрины общего договорного права, представленные в виде таблиц, схем и диаграмм.

Представленный практикум подготовлен доцентом кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.тафина Н.В. Василенко и предназначен для освоения обучающимися юридических факультетов высших учебных заведений дисциплин «Страховое право», «Практикум по страховому праву», «Научно-исследовательский семинар № 1» (уровни подготовки – бакалавриат, специалитет, магистратура). Практикум содержит вопросы, задания и задачи для обсуждения на занятиях и при подготовке к ним. Задания сформулированы в соответствии со сложившейся судебной практикой, затрагивают проблематику правового регулирования страховых отношений на современном этапе и соответствуют федеральным государственным образовательным стандартам высшего образования по направлению подготовки «Юриспруденция» (уровни бакалавриата, специалитета, магистратуры). Законодательство приведено по состоянию на июнь 2021 г.

В книге приведен полный пакет корпоративных нормативных актов, регулирующих деятельность корпораций (ООО и АО). Они сгруппированы по разделам, охватывающим все стороны деятельности корпораций (корпоративные финансы, корпоративные ценные бумаги, корпоративное управление, использование наемного труда в корпорации, корпоративная социальная защита, юридическая работа в корпорации). Приведен краткий комментарий, цель которого дать читателю четкое понимание относительно особенностей корпоративных актов и облегчить работу по правовому обеспечению деятельности корпораций.

Предпринята попытка рассмотреть проблемы соотношения обязанности, договора и обязательства. Выявляются и рассматриваются позитивные и негативные положения законодательства по всем трем направлениям. Более глубокий анализ таких правовых категорий, как «исполнение обязанности», «исполнение договора» и «исполнение обязательства» приводит к выводу о необходимости совершенствования гражданского законодательства в данной сфере.

В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые требования к их нотариальному удостоверению. Для лучшего усвоения материала каждая глава завершается вопросами для самоконтроля, практико-ориентированными заданиями и списком рекомендованной литературы. Законодательство приведено по состоянию на 10 августа 2021 г.

В статье рассматривается понятие безвозмездности гражданско-правового договора с учетом со- циологической концепции дара и судебной практики. Делается вывод о том, что безвозмездность не является исключением, противоречащим идее гражданского права. Распространение безвозмездных договорных обязательств зависит от экономического развития общества. Последствием безвозмездности является специфика исковой защиты сторон безвозмездного договора.

Рассматриваются критерии отнесения гражданско-правового договора к коммерческой сделке. Предлагается считать субъективный критерий основным при отнесении договора к коммерческой сделке в соответствии с российским правом. Формулируется определение коммерческого договора.

Данное издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 30 июня 2003 г. № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности». Закон был принят в развитие норм Гражданского кодекса Российской Федерации о транспортной экспедиции как виде гражданско-правового обязательства, включает правила осуществления транспортно-экспедиционной деятельности — оказания услуг по организации перевозок грузов. В нем подробно регламентируются права и обязанности, ответственность клиента и экспедитора, регулируются вопросы, связанные с порядком предъявления претензий и исковых требований к субъектам транспортно-экспедиционной деятельности.

В настоящем издании в форме структурно-логических схем излагаются основные положения особенной части учебного курса «Гражданское право», предусмотренного учебной программой подготовки бакалавров по специальности «Юриспруденция». Законодательство приведено по состоянию на март 2015 года.

Данное издание представляет постатейный комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. № 196-ФЗ «О ломбардах». Настоящий закон, опираясь на практику функционирования ломбардов, восполняет пробелы в правовом регулировании их деятельности, содержит основные вопросы условий ее осуществления, не нашедших должного отражения в гражданском законодательстве (ГК РФ) и Законе РФ «О залоге»; получают подробную регламентацию статус ломбардов, правила кредитования и хранения имущества физических лиц (граждан), реализации невостребованного имущества, ряд иных принципиальных вопросов.

Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы. В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости. Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.

В книге рассматриваются вопросы ответственности руководителя организации в форме возмещения убытков в гражданско-правовых отношениях, правовые последствия заключения сделок от имени руководителя организации. На основе анализа гражданского законодательства об уступке права требования (цессии) рассматриваются новеллы регулирования цессии и особенности совершения цессии неустойки в договорах долевого участия в строительстве, вопросы судебной практики в вещных и обязательственных правоотношениях, взыскания убытков при изъятии земельных участков для публичных нужд. Анализируется судебная практика в ходе несостоятельности (банкротства) организаций, посвященная текущим платежам, подозрительным сделкам, привлечению к субсидиарной ответственности руководителя организации. Особый акцент сделан на необходимости учета прав добросовестных участников гражданского оборота в судебной практике. Широко представлена практика Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, арбитражных судов округов. Законодательство и судебная практика представлены по состоянию на август 2015 г.

Вниманию читателей предлагается первый том постатейного научно-практического комментария к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, который содержит главы, посвященные отчуждению имущества и передачи его в пользование. Деление части второй Кодекса на три тома обусловлено значительным объемом не только текста Гражданского кодекса, но и используемого нормативного и судебного материала (по состоянию на 1 июля 2011 г.). Кроме того, для удобства пользования Комментарием предлагается алфавитно-предметный указатель.

Вниманию читателей предлагается постатейный комментарий к главе 34 «Аренда» и главе 35 «Наем жилого помещения» Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные главы анализируются с учетом изменений, вступивших в силу в 2012 г. (Федеральный закон от 28 июля 2012 г. № 131-ФЗ) и в 2013 г. (Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ). Следует оговориться, что изменения не носят концептуального характера. Гораздо важнее решения высших судов – это постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2013 г. № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»» и постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Для удобства пользования материалами предлагается алфавитно-предметный указатель.