Вещное право. Имущественное право. Право собственности. Движимое имущество. Личное имущество.

Практикум составлен в соответствии с требованиями ФГОС ВО к подготовке выпускника для получения квалификации «Юрист».

Пособие составлено в соответствии с ФГОС, предусматривает изучение студентами правового режима информационных технологий и представляет методический и учебный материал для практических занятий.

В книге содержится постатейный практический комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действующей с 1 января 2007 г. Знание комментируемого Закона, правильное его понимание и применение являются обязательными условиями эффективного и юридически безопасного участия граждан и юридических лиц в гражданских и административных правоотношениях. При подготовке четвертого издания авторами была использована широкая нормативно правовая база, учтены изменения в структуре и системе федеральных органов исполнительной власти, другие нововведения административно правовой реформы.

общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал – единственное ежемесячное издание, включенное в перечень ВАК, регулярно освещающее практически все экономические и юридические аспекты имущественных отношений в нашей стране.

В статье предложен авторский взгляд на возможность граждан реализовать свои права на улучшение жилищных условий. Представлены способы, обеспеченные государством, и анализ проблем, возникающих при реализации данного права. Анализируется действующее законодательство в сфере публичных отношений. Автор рассматривает как способ улучшения жилищных условий использование средств материнского (семейного) капитала и возможность реализации этого права всеми участниками, у которых право возникает в соответствии с законом. Обращается внимание на сложности реализации права при использовании ипотечного кредитования, а также на ситуации нарушения прав несовершеннолетних недобросовестными родителями. Исследуется вопрос о возникновении права собственности у членов семьи, являющихся участниками жилищных целевых программ, при предоставлении семье субсидии на приобретение жилья. Анализируется соотношение норм семейного и гражданского права.

В статье анализируются правовые позиции Конституционного суда Российской Федерации по вопросу пределов ограничения права собственности за весь период его существования.

общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал – единственное ежемесячное издание, включенное в перечень ВАК, регулярно освещающее практически все экономические и юридические аспекты имущественных отношений в нашей стране.

Исследуются понятие и специфика недвижимого имущества, особенности правового регулирования его использования и оборота, порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Проводится правовой анализ отдельных видов сделок с недвижимостью. Обращено внимание на неточности и пробелы в законодательстве, предложены пути устранения таких недостатков и преодоления трудностей, возникающих в правоприменительной практике по спорам, связанным с оборотом недвижимости. Приводятся образцы договоров, перечень нормативного материала, постановлений высших судебных инстанций, относящиеся к тематике работы, практические задания, вопросы для закрепления знаний.

На основе выводов о правовой природе ограниченного вещного права оперативного управления и об особенностях правоотношения, возникающего между государством и военным учреждением при закреплении за последним государственного имущества, представлено авторское видение теоретико-правовой модели права оперативного управления военных учреждений, а также выявлены факторы, обусловливающие ее многомерность. Показана взаимосвязь права оперативного управления с правовым режимом имущества военного учреждения, для которого право оперативного управления является правовой основой. Установлено влияние факторов, обусловливающих многомерность теоретико-правовой модели права оперативного управления военных учреждений, на элементы правового режима их имущества, что может послужить основой для формулирования институциональных принципов правового регулирования отношений, возникающих при реализации военным учреждением права оперативного управления

Представленная вниманию читателей монография посвящена узуфрукту — классическому ограниченному вещному праву личного характера, которое зародилось в римском праве и в процессе его рецепции было воспринято практически всеми правопорядками континентального типа. В работе рассмотрены понятие и содержание узуфрукта, его субъекты и объекты, основания возникновения и прекращения, особенности осуществления и защиты. Автором проведен анализ исторического развития узуфрукта в римском, зарубежном, российском дореволюционном и советском гражданском праве. Значительное внимание уделено сравнительно-правовым аспектам рассматриваемой проблематики — теоретическому и законодательному оформлению узуфрукта в европейском континентальном праве (германском, французском, австрийском, итальянском и др.). Особое место занимает анализ положений об узуфрукте (праве личного пользовладения), содержащихся в Концепции развития гражданского законодательства РФ и принятом на ее основе Законопроекте о новой редакции раздела II Гражданского кодекса РФ «Вещное право». Проанализированы известные российскому правопорядку правовые конструкции, которые по своему характеру и содержанию схожи с узуфруктом. Содержание работы основано на комплексном, подробном изучении большого количества юридических и эмпирических источников. Сделанные автором выводы и сформулированные на их основе предложения могут быть использованы для совершенствования российского гражданского законодательства. Законодательство приведено по состоянию на сентябрь 2021 г.

Настоящее учебное пособие содержит комплексный анализ системы договоров, опосредствующих пользование жилыми помещениями. Авторы подробно рассматривают особенности правового регулирования договоров найма жилого помещения и безвозмездного пользования жилым помещением, порядок их заключения и расторжения, а также права и обязанности сторон. Нормативные акты приводятся по состоянию на 1 марта 2017 г.

общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал – единственное ежемесячное издание, включенное в перечень ВАК, регулярно освещающее практически все экономические и юридические аспекты имущественных отношений в нашей стране.

общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал – единственное ежемесячное издание, включенное в перечень ВАК, регулярно освещающее практически все экономические и юридические аспекты имущественных отношений в нашей стране.

В настоящем пособии в лаконичной форме рассмотрены все институты римского частного права: положения о лицах, брачно-семейное, вещное, обязательственное, наследственное право. При его написании автор опирался, с одной стороны, на памятники римского права, содержащие фрагменты сочинений римских юристов. А с другой стороны, читателю предлагается современное изложение древнейших правовых конструкций, которое необходимо в первую очередь для понимания институтов гражданского права.

Издание представляет собой постатейный научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ. Комментарии к статьям Кодекса основаны на доктрине гражданского права, а также материалах их практического применения. Все нормы проанализированы во взаимодействии с правилами других законов и иных нормативных актов, действующих по состоянию на 1 января 2018 г.

В представленном научно-практическом комментарии к Федеральному закону «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» уделено внимание особой правовой природе драгоценных металлов и драгоценных камней, ее публично-правовому значению, которое предполагает существенные ограничения, связанные с обращением драгоценных металлов и драгоценных камней. Отмечается, что частноправовая природа драгоценных металлов и драгоценных камней вторична. Использование драгметаллов и камней в частных целях стало возможным лишь после введения их в оборот государством посредством финансового права. Данное пособие будет незаменимо в качестве систематизирующего источника при изучении проблем обращения драгоценных металлов и драгоценных камней. Законодательство приведено по состоянию на март 2018 г.

В книге рассматриваются вопросы ответственности руководителя организации в форме возмещения убытков в гражданско-правовых отношениях, правовые последствия заключения сделок от имени руководителя организации. На основе анализа гражданского законодательства об уступке права требования (цессии) рассматриваются новеллы регулирования цессии и особенности совершения цессии неустойки в договорах долевого участия в строительстве, вопросы судебной практики в вещных и обязательственных правоотношениях, взыскания убытков при изъятии земельных участков для публичных нужд. Анализируется судебная практика в ходе несостоятельности (банкротства) организаций, посвященная текущим платежам, подозрительным сделкам, привлечению к субсидиарной ответственности руководителя организации. Особый акцент сделан на необходимости учета прав добросовестных участников гражданского оборота в судебной практике. Широко представлена практика Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, арбитражных судов округов. Законодательство и судебная практика представлены по состоянию на август 2015 г.

В журнале освещаются теоретические и практические результаты научных исследований в области страхового права по следующим вопросам: теория страхования и перестрахования; формы и виды страхования; организация страхового дела; взаимное страхование; страховое посредничество; страховые продукты; мировой страховой рынок.

В представленной монографии система оборота недвижимости рассматривается как правовая модель. Анализируется сущность гражданского оборота недвижимости: определяются его структура, условия и понятие; рассматриваются отдельные его элементы, а также особенности защиты прав на недвижимость как самостоятельного (обеспечительного) элемента правовой модели системы оборота недвижимости.

Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев к отдельным положениям Гражданского кодекса Российской Федерации. В комментарии рассматриваются вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости (§ 7 главы 30 ГК РФ). Наряду с характеристикой договора (предметом договора, правами на земельный участок, ценой и т.д.) особое место отведено государственной регистрации прав, возникающих из договора купли-продажи, поскольку в марте 2010 г. вступают в силу поправки в Закон о регистрации.

Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев в отдельным главам Гражданского кодекса Российской Федерации (гл. 13, 14, 15 и 20 по состоянию на 1 октября 2009 г.). В комментарии рассматриваются вопросы возникновения, осуществления, прекращения и защиты права собственности.

Представленный практикум подготовлен профессорско-преподавательским составом кафедры семейного и жилищного права Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА) и предназначен для изучения обучающимися юридических факультетов и вузов учебной дисциплины «Жилищное право» (уровень подготовки «бакалавриат» и «специалитет»). Практикум содержит вопросы, задания и задачи для обсуждения на занятиях, подготовленные в соответствии с действующим законодательством, сложившейся судебной практикой, современными доктринальными подходами и соответствующие федеральным государственным образовательным стандартам высшего образования по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (уровень подготовки «бакалавриат»), по специальности 40.05.03 «Судебная экспертиза» (уровень подготовки «специалитет»), по специальности 40.05.01 «Правовое обеспечение национальной безопасности» (уровень подготовки «специалитет»), по специальности 40.05.04 «Судебная и прокурорская деятельность» (уровень подготовки «специалитет»). Законодательство приведено по состоянию на ноябрь 2021 г.

В учебнике представлен анализ основных принципов и институтов жилищного права, которые рассмотрены во взаимосвязи их между собой и с нормами конституционного, гражданского, административного и других отраслей права. Содержащийся в книге теоретический материал основан на анализе действующего жилищного законодательства, практике его применения и изложен с учетом выводов, сформулированных в научных трудах специалистов в области жилищного права. Особое внимание акцентировано на дискуссионных вопросах Жилищного кодекса Российской Федерации. Учебник подготовлен в соответствии с государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по дисциплине «Жилищное право». Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2015 г.

Посвящено исследованию теоретических и практических вопросов, возникающих в процессе обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей из специализированного жилищного фонда. Проведен комплексный сравнительно-правовой анализ состава специализированного жилищного фонда, обозначены особенности жилых помещений, предназначенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Рассмотрен порядок учета указанной категории граждан и охарактеризована система правового регулирования исследуемых отношений. Раскрыта специфика прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи по договору найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде применительно к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Проведенный анализ позволил предложить оригинальные методики учета лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из числа детей-сирот, внести необходимые корректировки в нормативную базу, выработать рекомендации по формированию эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями. Подготовлено на кафедре гражданского и предпринимательского права Самарского университета.

Подготовлено в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего образования к содержанию и уровню подготовки выпускника по специальности 40.03.01 (030900) «Юриспруденция». В нем излагаются вопросы, касающиеся понятий недвижимости и сделок с недвижимостью, видов сделок с недвижимостью, условий их действительности, правового регулирования сделок с недвижимым имуществом. Материалы пособия базируются на законодательстве, действующем по состоянию на 1 июня 2018 года, материалах судебной практики, работах видных ученых-цивилистов, и в частности С. С. Алексеева, А. П. Анисимова, В. А. Белова, В. А. Бессонова, А. Б. Борисова, В. В. Залесского, П. В. Крашенинникова, В. П. Камышанского, А. П. Сергеева, Е. А. Суханова и др. Не заменяет собой учебников по гражданскому праву, рекомендуемых для изучения Министерством образования и науки РФ. Оно может быть использовано для дополнительного углубленного изучения его отдельных тем, подготовки к семинарским и практическим занятиям, курсовым и выпускным экзаменам.

Статья посвящена столыпинской земельной реформе, Указу 9 ноября 1906 г. о порядке закрепления за крестьянами надельной земли в личную собственность.

Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов – в этой книге. Законодательство приведено по состоянию на август 2017 г.

Проблема права собственности, и способов защиты права собственности в настоящее время актуальна и занимает особое место в российском гражданском праве. При рассмотрении понятия ограничений экономических прав и свобод, к которым относится и право собственности граждан, нельзя обойти вниманием вопрос их законодательного закрепления. В представленной статье автор аргументирует, что ограничение права собственности возможно только на основании Гражданского кодекса РФ, а не иными нормативными правовыми актами. Правоприменительная практика показывает, что отсутствует четкая определенность ограничений как составляющей права собственности, что отрицательно сказывается не только на раскрытии содержания права собственности, но и на практике применения законодательства.

В издании освещены вопросы, связанные с правовыми аспектами осуществления государственного регулирования земельных отношений. Структурно пособие разделено на три части. В первой части рассматриваются вопросы, раскрывающие правовую природу государственно-управленческой деятельности по регулированию земельных отношений, во второй части дается характеристика отдельных функций государственного регулирования земельных отношений, осуществляемых органами власти в отношении всех категорий земель, в третьей части раскрываются вопросы, связанные с особенностями государственного регулирования использования и охраны отдельных категорий земель. Материал изложен доступным языком, с учетом новейшего законодательства на основе научных достижений автора. Законодательство приведено по состоянию на 1 апреля 2017 г.

В издании освещены вопросы, связанные с правовыми аспектами осуществления государственного регулирования земельных отношений. Структурно пособие разделено на три части. В первой части рассматриваются вопросы, раскрывающие правовую природу государственно-управленческой деятельности по регулированию земельных отношений, во второй части дается характеристика отдельных функций государственного регулирования земельных отношений, осуществляемых органами власти в отношении всех категорий земель, в третьей части раскрываются вопросы, связанные с особенностями государственного регулирования использования и охраны отдельных категорий земель. Материал изложен доступным языком с учетом законодательства, действующего по состоянию на апрель 2015 года, на основе научных достижений автора.

Работа посвящена исследованию досудебных процедур разрешения споров и иных социальных конфликтов в Российской Федерации, странах СНГ и некоторых других иностранных государствах: Австрии, Германии, Франции, КНР, Нидерландах. Проанализировав законодательство и иные источники, судебную практику, автор дал рекомендации по совершенствованию законодательства РФ в сфере досудебного урегулирования споров. Законодательство приведено по состоянию на май 2017 г.

Учебное пособие представляет собой краткий курс лекций по основам недропользования и лицензирования месторождений нефти и газа. В пособии даны основные понятия по недропользованию, рассмотрена система и практика лицензирования, а также раскрыты содержание законопроектов и основных нормативных актов, составляющих правовую основу действующего законодательства РФ.

Наш отечественный рынок недвижимости, к сожалению, пока далек от цивилизованных отношений. На нем все еще крутится немало откровенных мошенников. Все же квартира – большая ценность, большие деньги, поэтому она и притягивает к этому рынку аферистов всех мастей. Чтобы не стать их жертвой, надо научиться ориентироваться в хитросплетениях рынка недвижимости. Понятно, что неспециалисту это сделать сложно, но описанные в книге ситуации помогут вам увидеть истинные намерения людей, которые стоят по ту сторону сделки. Законодательство приводится по состоянию на 1 марта 2017 г.

Практикум составлен в соответствии с требованиями образовательного стандарта СКФУ к подготовке выпускника для получения квалификации «магистр». Предназначен для студентов, обучающихся по направлению подготовки 40.04.01 – Юриспруденция, по магистерской программе «Земельное право, природоресурсное право, энергетическое право».

Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев к отдельным главам Гражданского кодекса Российской Федерации, приуроченной к завершению кодификации в России, содержит комментарии глав 18 и 35 Кодекса, подготовленные с учетом изменений в законодательстве и судебной практике на 1 июля 2009 г. В работе анализируются акты гражданского, жилищного, семейного законодательства, судебная практика.

Даны аудиторское заключение и рекомендации по представленному на экспертизу проекту решения Городской Думы города Петропавловск-Камчатский об управлении муниципальным имуществом.

В издании под общей редакцией председателя Арбитражного суда г. Москвы С. Ю. Чучи представлен обзор судебной практики Арбитражного суда г. Москвы по спорам, связанным с защитой права собственности.

В сборнике избранных работ известного российского ученого в области гражданского права, заведующего кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова профессора Е.А. Суханова помещен ряд его статей из числа опубликованных им за последние пять лет (2008–2012 гг.) и в основном посвященных проблемам реформирования современного гражданского законодательства России – разработке Концепции развития гражданского законодательства РФ и основанных на ней изменений Гражданского кодекса РФ, в подготовке которых он принимал непосредственное участие. Главное место занимают работы по общим проблемам кодификации российского гражданского права и совершенствования Гражданского кодекса РФ, а также по проблемам развития законодательства о статусе и видах юридических лиц и о вещном праве. В сборник включены и некоторые статьи автора по вопросам изучения и преподавания гражданского права и его отдельных институтов.

В работе анализируются положения Жилищного кодекса РФ и приводится комментарий к каждой статье. Авторы при написании комментария исходили из сложившейся судебной практики, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, доктринальных суждений. В комментарии даются рекомендации по устранению выявленных проблем правоприменения. Нормативные акты приводятся по состоянию на 2 апреля 2014 г.

Анализируется правовое регулирование отношений, связанных с использованием животного мира, находящегося в состоянии естественной свободы, который, во-первых, является объектом охоты; и, во-вторых, не является объектом охоты. В последнее время все чаще среди ученых мнение о возможности использования гражданско-правовой модели собственности в отношении животного мира считается ошибочным

В учебном пособии дана характеристика жилого помещения как объекта жилищных прав и средства реализации права на жилище, его видов и особого правового режима, анализируется правовое положение специфических субъектов жилищных отношений, входящих в круг семьи.

Рассмотрены особенности применения публично-правовой меры по обращению фактически либо потенциально бесхозяйных вещей в публичную собственность.

В работе представлены процессуальные особенности рассмотрения гражданских дел, возникающих из жилищных отношений. Для единообразия судебной практики автор излагает правовые позиции Европейского суда по правам человека, Конституционного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации, Московского городского суда и других судов субъектов РФ по вопросам, касающимся применения жилищного законодательства о праве собственности и иных вещных правах на жилое помещение, о приватизации жилого помещения, о договоре социального и специализированного найма жилого помещения, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, об оплате жилья и коммунальных услуг и иным вопросам. В пособии приведены проекты судебных актов по жилищным спорам. Законодательство приводится по состоянию на август 2017 г.

Закон о садоводческих некоммерческих товариществах действует уже почти 20 лет. Но с каждым годом вопросов у тех, кто связан с темой са- доводства и дачного хозяйства, становится не меньше, а больше. Многие владельцы земельных участков зачастую не знают, куда обратиться, что- бы оформить свои права на землю или дом, куда пожаловаться на неза- конные действия председателя и правления. Кроме этого, с 1 января 2019 г. вступит в силу новый специальный за- кон, который будет регулировать деятельность садоводческих некоммер- ческих товариществ, соответственно, изменятся и некоторые правила ведения садоводства. В связи с этим уже сейчас возникает ряд вопросов, связанных с грядущими изменениями. В книге вы сможете найти ответы на эти и другие важные вопросы, с которыми сталкиваются садоводы и садоводческие объединения. Издание предназначено для садоводов, огородников, дачников, тех, кто только планирует ими стать, а также для представителей садоводче- ских и дачных некоммерческих объединений.

Внимаю читателей предлагается постатейный научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. В работе рассматриваются вопросы правового положения граждан и юридических лиц, права собственности, общие положения об обязательствах и др. Наряду с нормами Кодекса рассматриваются законодательные и иные акты, принятые во исполнение части первой ГК РФ, анализируется судебная практика по состоянию на 15 сентября 2010 г. Алфавитно-предметный указатель включает более 500 терминов, содержащихся в тексте части первой ГК РФ.

В настоящем издании предлагаются комментарии к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященным государственным и муниципальным предприятиям, казенным предприятиям, а также учреждениям различных типов. Кроме того, дается анализ прав названных юридических лиц на имущество, которым они наделены. Речь идет о праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления. В работе также анализируются законы «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», «Об автономных учреждениях», «Об образовании» и др., рассматривается соответствующая судебная практика (по состоянию на 1 июня 2010 г.).

Учебник является вторым, переработанным и дополненным изданием и представляет собой систематическое изложение и анализ действующего жилищного законодательства Российской Федерации. Наряду с этим в книге выявлены пробелы и недостатки работ по кодификации жилищного законодательства, сформулированы конкретные предложения по их устранению. Учебник имеет практическую направленность: он учит юридически грамотно применять жилищное законодательство в соответствии с его смыслом. Издание подготовлено по состоянию законодательства на июль 2010 г.

Практикум составлен в соответствии с требованиями образовательного стандарта высшего образования Северо-Кавказского федерального университета к подготовке выпускника для получения квалификации «Бакалавр».

Монография представляет собой анализ российского и зарубежного законодательства о государственном жилищном надзоре и муниципальном жилищном контроле, а также материалов правоприменительной практики и доктринальных положений о соотношении категорий надзора и контроля. Сформулированы предложения по совершенствованию деятельности государственных органов, осуществляющих надзорные функции в жилищной сфере. Практическое использование результатов монографического исследования позволит исключить дублирование проверочных мероприятий на разных уровнях, повысить эффективность защиты жилищных прав граждан.

В статье проведено комплексное научно-практическое исследование такого нотариального действия, как наложение и снятие запрещения отчуждения имущества, которое рассмотрено с позиции концепции нотариальной охраны гражданских прав. Недостаточная изученность данной проблематики свидетельствует, что имеющиеся доктринальные представления нуждаются в теоретической ревизии, а названное нотариальное действие и вопросы, связанные с ним,— в новом научном осмыслении