ББКУДК 347.2/.3
67.404.1
О-14
Под общей редакцией председателя Арбитражного суда г. Москвы С. Ю. Чучи.
сОтветственный редактор судья Арбитражного суда г. Москвы, председатель судебного
ендой, Ю. А. Скачкова.
и аростава по рассмотрению споров, связанных с приватизацией, правом собственности
рСоставитель судья Арбитражного суда г. Москвы, председатель судебного состава по
ассмотрению споров, связанных с приватизацией, правом собственности и арендой,
Ю. А. Скачкова.
О-14
Обзор судебной практики. Защита права собственности. Выпуск 1 / под
общ. ред. С. Ю. Чучи. — Москва : Проспект, 2014. — 168 с.
ISBN 978-5-392-13146-4
В издании под общей редакцией председателя Арбитражного суда г. Москвы С. Ю. Чучи
представлен обзор судебной практики Арбитражного суда г. Москвы по спорам, связанным с
защитой права собственности.
ББКУДК 347.2/.3
67.404.1
Научное издание
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ.
ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ВЫПУСК 1
Оригинал-макет подготовлен компанией ООО «Оригинал-макет»
www.o-maket.ru; тел.: (495) 726-18-84
Печать цифровая. Печ. л. 10,5. Тираж 1000 экз. Заказ №
ООО «Проспект»
Санитарно-эпидемиологическое заключение
№ 77.99.60.953.Д.004173.04.09 от 17.04.2009 г.
Подписано в печать 25.01.2014. Формат 70Х100 1
111020, г. Москва, ул. Боровая, д. 7, стр. 4.
/16
.
ISBN 978-5-392-13146-4
© Скачкова Ю. А., ответственное редактирование, 2014©© Чуча С. Ю., общее редактирование, 2014
© ООО «Проспект», 2014© Скачкова Ю. А., составление, 2014 Скачкова Ю. А., Чуча С. Ю., предисловие, 2014
Стр.2
Содержание
Виндикация как способ защиты права собственности ........................................................................ 3
1. Имущество подлежит истребованию по иску лица, обладающего зарегистрированным
правом собственности на спорное имущество, находящееся в фактическом владении
ответчика в отсутствие на то правовых оснований и притязаний ответчика на наличие
у него вещного права на имущество.
ДЕЛО № А40-64150/09 ........................................................................................................................... 6
ДЕЛО № А40-89642/12 ......................................................................................................................... 12
2. Наличие в ЕГРП записи об обременении спорного объекта на основании судебного акта,
отсутствие доказательств оплаты имущества ответчиком, в чьем фактическом владении
имущество находится, является основанием для истребования имущества у такого ответчика.
Отсутствие у истца зарегистрированного права собственности на спорное имущество
не исключает удовлетворение виндикационного иска в случае, когда запись
о государственной регистрации права собственности ответчика внесена на основании
судебного акта, отмененного в кассационном порядке.
ДЕЛО № А40-105332/12 ....................................................................................................................... 25
3. В отсутствие относимых и допустимых доказательств права собственности истца
на спорное имущество вопрос о добросовестности приобретения ответчиком
спорного имущества не имеет правового значения.
ДЕЛО № А40-51245/12 ......................................................................................................................... 42
4. Наличие у ответчика договора на право пользования спорным имуществом,
заключенного с собственником или уполномоченным им лицом, является
самостоятельным основанием для отказа в истребовании имущества.
ДЕЛО № А40-27952/11 ......................................................................................................................... 46
ДЕЛО № А40-6234/13 ........................................................................................................................... 51
ДЕЛО № А40-77683/11 ......................................................................................................................... 54
ДЕЛО № А40- 16324/12 ........................................................................................................................ 61
5. Виндикационный иск не может быть удовлетворен, когда истцом не доказано наличие
у него законных оснований приобретения права собственности на объекты,
право на которые зарегистрировано за ответчиком.
ДЕЛО № А40-119250/12 ....................................................................................................................... 69
ДЕЛО № А40-94448/11-64-528 ............................................................................................................ 82
ДЕЛО № А40-67997/11 ......................................................................................................................... 87
6. Предъявленные истцом в форме виндикационного иска требования о возврате
ему помещений, переданных по договору ответчику во временное пользование,
не исключают удовлетворение заявленного требования судом, учитывая прекращение
такого договора и право суда самостоятельно применить нормы ст. 610, 620 и 622 ГК РФ
в отсутствие оснований для истребования имущества по правилам ст. 301, 302 ГК РФ.
ДЕЛО № А40-120968/11 ....................................................................................................................... 92
7. Виндикационный иск подлежит удовлетворению, поскольку право федеральной
собственности возникло до вступления в силу закона о регистрации, в связи с чем договоры
на аренду спорного имущества, заключенные ответчиком с лицом, не обладающим статусом
собственника и не уполномоченным им, не порождают правовых последствий
в силу ничтожности.
ДЕЛО № А40-30721/11 ......................................................................................................................... 96
163
Стр.163
СОДЕРЖАНИЕ
ДЕЛО № А40-149701/2012 ................................................................................................................. 104
8. Для удовлетворения иска об истребовании имущества необходимо представление истцом
совокупности доказательств, входящих в объем доказывания по виндикационному иску:
наличие у истца законного права на истребуемую вещь, обладающую индивидуальноопределенными
признаками, утрата истцом фактического владения вещью в отсутствие
воли истца, а также нахождение ее во владении ответчика без правовых оснований.
ДЕЛО № А40-8146/11 ......................................................................................................................... 106
ДЕЛО № А40-53184/12 ....................................................................................................................... 109
9. Иск об истребовании у ответчика имущества, переданного истцом в аренду третьему лицу,
не подлежит удовлетворению, учитывая, что истец не подтвердил статус собственника
спорного имущества и нахождение имущества в помещении, принадлежащем ответчику.
ДЕЛО № А40-58048/11 ....................................................................................................................... 114
10. Требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения
не может быть удовлетворено при недоказанности факта владения ответчиком
спорным имуществом.
ДЕЛО № А40-73835/11 ....................................................................................................................... 117
ДЕЛО № А40-53631/12 ....................................................................................................................... 122
11. Признание вступившим в законную силу судебным актом недействительным
либо незаключенным договора аренды помещения между истцом (арендодателем)
и ответчиком (арендатором) и представление истцом доказательств нахождения ответчика
в помещении влечет удовлетворение иска о выселении ответчика из помещения
по основаниям ст. 301 ГК РФ.
ДЕЛО № А40-157019/12 ..................................................................................................................... 126
ДЕЛО № А40-109208/2011 ..................................................................................................................128
12. В случае фактической утраты имущества нарушенное право истца
как собственника имущества, находившегося во владении ответчика, подлежит защите
путем удовлетворения иска о взыскании с ответчика стоимости такого имущества.
ДЕЛО № А40- 46239/12 .......................................................................................................................132
13. Установив фальсификацию ответчиком по иску об истребовании имущества договора
на хранение такого имущества, суд пришел к выводу об использовании ответчиком
имущества в отсутствие правовых оснований и удовлетворил виндикационный иск.
ДЕЛО № А40-67997/11 ........................................................................................................................136
14. При обращении с виндикационным иском государственного органа исполнительной власти,
на который возложены контрольные функции в отношении имущества, находящегося
в государственной собственности, срок исковой давности начинает течь с даты выбытия
спорного имущества из государственной собственности и подлежит применению судом.
ДЕЛО № А40-41995/12 ........................................................................................................................140
ДЕЛО № А40-151089/12 ......................................................................................................................152
15. Срок исковой давности по иску об истребовании имущества, право собственности
на которое признано решением суда, следует исчислять с момента вступления
в законную силу такого решения.
ДЕЛО № А40-146920/12 ......................................................................................................................158
164
Стр.164