Возникновение,
прекращение и защита
права собственности
Постатейный комментарий
глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского
кодекса Российской Федерации
Ïîä ðåäàêöèåé Ï. <...> 4
Вступительное слово
Вступительное слово
ВСТУПИТЕЛЬНОЕ СЛОВО
Нет более древнего института, который, с одной стороны, обеспечивал бы стабильность жизни граждан, общества и государства, с другой – при сбое правопорядка порождал бы столько бед, войн, уничтожения человеческих жизней, чем право собственности. <...> Как писал К.П. Победоносцев, право собственности
есть власть в порядке, установленном гражданскими законами, исключительно от лица постороннего владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом вечно и потомственно, доколе хозяин не передаст сей власти другому. <...> В российском праве такие же положения закреплены в Гражданском кодексе Российской
Федерации (далее – ГК РФ) – в ст. <...> В ч. 3 ст. 35 Конституции РФ установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных
нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. <...> 235 ГК РФ обращение в государственную собственность имущества, находящегося
в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится исключительно на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других
убытков. <...> Полагаем необходимым упомянуть лишь наиболее известные труды российских цивилистов, посвященные проблемам права собственности и вещных прав в целом: Победоносцев К.П. <...> II ГК РФ «Право собственности и другие вещные
права» рассматриваются наиболее важные элементы института права собственности, в частности содержание
и формы права собственности, основания, особенности
приобретения и прекращения права собственности, способы защиты вещных прав. <...> 223 о моменте возникновения права собственности у приобретателя по договору дополнена определением о моменте возникновения права собственности у добросовестного приобретателя на недвижимое <...>
Возникновение,_прекращение_и_защита_права_собственности_Постатейный_комментарий_глав_13,_14,_15_и_20_Гражданского_кодекса_РФ..pdf
КОММЕНТАРИИ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Возникновение,
прекращение и защита
права собственности
Постатейный комментарий
глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского
кодекса Российской Федерации
Под редакцией П.В. Крашенинникова
МОСКВА 2009
Стр.2
УДК 347
ББК 67.404
В 64
В 64
Серия основана в 2008 году
Возникновение, прекращение и защита права
собственности: Постатейный комментарий глав 13,
14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации
/ Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут,
2009. – 254 с. (Комментарии к Гражданскому
кодексу Российской Федерации.)
ISBN 978-5-8354-0595-4 (в обл.)
Настоящее издание является очередной книгой в серии
постатейных комментариев в отдельным главам
Гражданского кодекса Российской Федерации (гл. 13,
14, 15 и 20 по состоянию на 1 октября 2009 г.).
В комментарии рассматриваются вопросы возникновения,
осуществления, прекращения и защиты права
собственности.
Издание предназначено для студентов, аспирантов,
преподавателей юридических вузов, судей, адвокатов,
нотариусов, предпринимателей. Комментарий будет полезен
всем, кто интересуется своими правами и обязанностями.
УДК
347
ISBN 978-5-8354-0595-4
ББК 67.404
© Коллектив авторов, 2009
© Издательство «Статут», редподготовка, оформление, 2009
Стр.3
Оглавление
Возникновение, прекращение и защита права собственности
Оглавление
ОГЛАВЛЕНИЕ
Авторы комментария ............................................................3
Вступительное слово.............................................................5
ГЛАВА 13
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 209. Содержание права собственности...................17
Статья 210. Бремя содержания имущества.........................31
Статья 211. Риск случайной гибели имущества.................35
Статья 212. Субъекты права собственности.......................38
Статья 213. Право собственности граждан
и юридических лиц..........................................43
Статья 214. Право государственной собственности ..........53
Статья 215. Право муниципальной собственности ...........64
Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся
собственниками...............................................67
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального
имущества........................................74
ГЛАВА 14
ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Статья 218. Основания приобретения права собственности
................................................................96
Статья 219. Возникновение права собственности на
вновь создаваемое недвижимое имущество ....100
251
Стр.252
Возникновение, прекращение и защита права собственности
Статья 220. Переработка...................................................102
Статья 221. Обращение в собственность общедоступных
для сбора вещей.............................................105
Статья 222. Самовольная постройка ................................111
Статья 223. Момент возникновения права собственности
у приобретателя по договору.........................116
Статья 224. Передача вещи...............................................122
Статья 225. Бесхозяйные вещи.........................................124
Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник
отказался........................................................130
Статья 227. Находка ..........................................................132
Статья 228. Приобретение права собственности на
находку...........................................................137
Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой,
и вознаграждение нашедшему вещь .....139
Статья 230. Безнадзорные животные ...............................141
Статья 231. Приобретение права собственности
на безнадзорных животных...........................148
Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных
животных и вознаграждение за них ....152
Статья 233. Клад................................................................156
Статья 234. Приобретательная давность ..........................162
ГЛАВА 15
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Статья 235. Основания прекращения права собственности
..............................................................171
Статья 236. Отказ от права собственности.......................176
Статья 237. Обращение взыскания на имущество
по обязательствам собственника ..................178
Статья 238. Прекращение права собственности лица
на имущество, которое не может ему
принадлежать.................................................185
252
Стр.253
Оглавление
Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества
в связи с изъятием участка, на котором
оно находится ................................................188
Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых
культурных ценностей...................................197
Статья 241. Выкуп домашних животных
при ненадлежащем обращении с ними ........203
Статья 242. Реквизиция ....................................................208
Статья 243. Конфискация.................................................215
ГЛАВА 20
ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Статья 301. Истребование имущества из чужого
незаконного владения ....................................223
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного
приобретателя................................................231
Статья 303. Расчеты при возврате имущества
из незаконного владения...............................237
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения .............241
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося
собственником ..............................................243
Статья 306. Последствия прекращения права
собственности в силу закона.........................246
253
Стр.254
ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ЗАЩИТА
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ ГЛАВ 13 ,14, 15 И 20
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОД РЕД. П.В. КРАШЕНИННИКОВА
Редактор Т.В. Мальчикова
Корректор В.В. Угланова
Художественное оформление: В.В. Самойлова
Компьютерная верстка: И.И. Новиков
Подписано в печать 01.10.09. Формат 70×1001
Издательство «Статут»:
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 4, помещ. VI;
тел.: +7 (495) 649-18-06
E-mail: book@estatut.ru
www.estatut.ru
/32
. Бумага офсетная.
Гарнитура Newton. Печать офсетная. Печ. л. 8,0.
Тираж 1500 экз. Заказ №
ISBN978-5-8354-0595-4
ISBN 5-8354-0595-2
9 785835 405954
Стр.255
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
под редакцией П.В. Крашенинникова
В серии вышли в свет:
ПРАВОВОЙ СТАТУС ГРАЖДАНИНА В ЧАСТНОМ ПРАВЕ
Постатейный комментарий главы 3 ГК РФ
ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 ГК РФ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА
Постатейный комментарий главы 59 ГК РФ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ
Постатейный комментарий главы 10 ГК РФ
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Постатейный комментарий главы 16 ГК РФ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Постатейный комментарий глав 18 И 35 ГК РФ
СДЕЛКИ
Постатейный комментарий главы 9 ГК РФ
ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ
Постатейный комментарий главы 47 ГК РФ
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА И ИХ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ
Постатейный комментарий к статьям 48-65 ГК РФ
и Закону о государственной регистрации
Издательство «Статут»
+7(495) 6491806, www.estatut.ru
Магазин юридической литературы «ЛексКнига»
+7 (495) 7893406, www.lexkniga.ru
Стр.256
Вестник гражданского права – это первый и единственный научный журнал, который посвящен
обсуждению наиболее значимых проектов в области гражданского права России.
Впервые журнал начал выходить еще в дореволюционной России (1913 –1917 гг.) и, по мнению самых
видных цивилистов того времени, был признан одним из самых авторитетных юридических изданий.
Современный «Вестник гражданского права» содержит анализ наиболее острых вопросов россий
ского и зарубежного гражданского права, в нем широко представлена цивилистическая мыслЬ
прошлого – материалы, порой неизвестные современному юристу.
Журнал ставит своей целью развитие цивилистической мысли в России, распространение ее влияния
на законотворчество и правоприменение.
С 2010 года ПЕРИОДИЧНОСТЬ ИЗДАНИЯ — 6 НОМЕРОВ в год
Стоимость годовой подписки на 2010 г. - 2 700 руб.
Оформить подписку можно на сайте www.mvgp.ru или по телефону +7 (495) 649-18-06.
Подписные индексы на 2010 год:
Агентство «Роспечать» - 36771, каталог«Почта России» -24257 (полугодовая),
«Пресса России» - 36978 (полугодовая).
Приобрести номера журналов Вы можете в магазине юридической литературы
«Лекс-Книга» по адресу: Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 2,
тел. + 7 (495) 789-34-06; www.lexkniga.ru (интернет-магазин)
РЕКЛАМА
№2 2009 ТОМ 9
ВЕСТНИК ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
Стр.257