Вещное право. Имущественное право. Право собственности. Движимое имущество. Личное имущество.

В статье анализируется понятие и правовая природа права требования как особой разновидности имущества, отмечается возможность пребывания обязательственных прав требования в гражданском обороте. Исторически данное право сформировалась в древнеримский период и с тех пор является полноценным участником гражданских правоотношений, может возникать по поводу требования имущества, а также в сфере неимущественных прав. Указывается, что данное право по своей гражданско-правовой природе относится к бестелесному имуществу, представляет собой, во-первых, субъективное право кредитора требовать конкретного поведения должника, во-вторых, данное право может переходить от одного владельца к другому на основаниях, предусмотренных гражданским кодексом.

Практикум составлен в соответствии с требованиями образовательного стандарта СКФУ к подготовке выпускника для получения квалификации «магистр». Предназначен для студентов, обучающихся по направлению подготовки 40.04.01 – Юриспруденция, по магистерской программе «Земельное право, природоресурсное право, энергетическое право».

общероссийский информационно-аналитический и научно-практический журнал – единственное ежемесячное издание, включенное в перечень ВАК, регулярно освещающее практически все экономические и юридические аспекты имущественных отношений в нашей стране.

Монография представляет собой анализ российского и зарубежного законодательства о государственном жилищном надзоре и муниципальном жилищном контроле, а также материалов правоприменительной практики и доктринальных положений о соотношении категорий надзора и контроля. Сформулированы предложения по совершенствованию деятельности государственных органов, осуществляющих надзорные функции в жилищной сфере. Практическое использование результатов монографического исследования позволит исключить дублирование проверочных мероприятий на разных уровнях, повысить эффективность защиты жилищных прав граждан.

В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета. Исследуются исторические аспекты и современное состояние бухгалтерского учета операций по ипотеке, определяются направления его совершенствования в соответствии с требованиями рыночной экономики. Особое внимание уделяется исследованию проблем бухгалтерского учета таких специфических операций, связанных с ипотекой, как обращение закладных и передача в залог предприятия как имущественного комплекса.

Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы. В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости. Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.

В книге рассматриваются вопросы ответственности руководителя организации в форме возмещения убытков в гражданско-правовых отношениях, правовые последствия заключения сделок от имени руководителя организации. На основе анализа гражданского законодательства об уступке права требования (цессии) рассматриваются новеллы регулирования цессии и особенности совершения цессии неустойки в договорах долевого участия в строительстве, вопросы судебной практики в вещных и обязательственных правоотношениях, взыскания убытков при изъятии земельных участков для публичных нужд. Анализируется судебная практика в ходе несостоятельности (банкротства) организаций, посвященная текущим платежам, подозрительным сделкам, привлечению к субсидиарной ответственности руководителя организации. Особый акцент сделан на необходимости учета прав добросовестных участников гражданского оборота в судебной практике. Широко представлена практика Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, арбитражных судов округов. Законодательство и судебная практика представлены по состоянию на август 2015 г.

Сборник разработан автором по учебной дисциплине «Жилищное право» и содержит в себе условия задач, а также задания по основным темам курса «Жилищное право». Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2021 г.

Методические указания предназначены для проведения практических занятий по дисциплине «Аграрное право», содержат все необходимое для этого: темы занятий, задания, литературу, нормативно-правовые акты, задачи, контрольные вопросы и перечень вопросов к зачету.

Статья посвящена столыпинской земельной реформе, Указу 9 ноября 1906 г. о порядке закрепления за крестьянами надельной земли в личную собственность.

В статье с учетом данных сравнительного правоведения обосновывается возможность использования в случае отчуждения недвижимости одним из супругов (бывших супругов) без согласия другого такого способа защиты права совместной собственности, как предъявление виндикационного иска.

Пособие содержит комментарии к нормативным правовым актам и сами акты, которые регулируют порядок лицензирования деятельности управляющих организаций и прохождение аттестации руководителями и иными должностными лицами этих организаций. Ко всем двумстам вопросам к квалификационному экзамену приведены ответы и ссылки на норму нормативного правового акта с указанием ее точных реквизитов. Также приведен список нормативных правовых актов, знание которых необходимо не только для прохождения аттестации, но и должного управления и эксплуатации многоквартирными домами.

В издании под общей редакцией председателя Арбитражного суда г. Москвы С. Ю. Чучи представлен обзор судебной практики Арбитражного суда г. Москвы по спорам, связанным с защитой права собственности.

Интервью руководителя Главного управления внутренней политики и взаимодействия с органами местного самоуправления Московской области А. М. Ильницкого о незаконном строительстве жилья на дачных участках в Подмосковье.

В представленной монографии система оборота недвижимости рассматривается как правовая модель. Анализируется сущность гражданского оборота недвижимости: определяются его структура, условия и понятие; рассматриваются отдельные его элементы, а также особенности защиты прав на недвижимость как самостоятельного (обеспечительного) элемента правовой модели системы оборота недвижимости.

Восьмой сборник из серии «Анализ современного права» объединяет статьи, посвященные различным вопросам вещных прав (их содержанию, особенностям, разновидностям, ограничениям). В представленных работах подробно рассмотрены различные виды ограниченных вещных прав, которые сегодня вводятся в гражданское законодательство: это, в частности, эмфитевзис, узуфрукт, право приобретения чужой недвижимой вещи. Сборник включает также и статьи, в которых разбираются вопросы, связанные с владением и приобретательной давностью, дается характеристика вещи как объекта вещного права, предлагается решение проблем передачи и присвоения вещи, анализируется взаимодействие вещных и обязательственных прав.

В статье анализируется понятие и правовая природа права требования как особой разновидности имущества, отмечается возможность пребывания обязательственных прав требования в гражданском обороте. Исторически данное право сформировалась в древнеримский период и с тех пор является полноценным участником гражданских правоотношений, может возникать по поводу требования имущества, а также в сфере неимущественных прав. Указывается, что данное право по своей гражданско-правовой природе относится к бестелесному имуществу, представляет собой, во-первых, субъективное право кредитора требовать конкретного поведения должника, во-вторых, данное право может переходить от одного владельца к другому на основаниях, предусмотренных гражданским кодексом.

В статье предложен авторский взгляд на возможность граждан реализовать свои права на улучшение жилищных условий. Представлены способы, обеспеченные государством, и анализ проблем, возникающих при реализации данного права. Анализируется действующее законодательство в сфере публичных отношений. Автор рассматривает как способ улучшения жилищных условий использование средств материнского (семейного) капитала и возможность реализации этого права всеми участниками, у которых право возникает в соответствии с законом. Обращается внимание на сложности реализации права при использовании ипотечного кредитования, а также на ситуации нарушения прав несовершеннолетних недобросовестными родителями. Исследуется вопрос о возникновении права собственности у членов семьи, являющихся участниками жилищных целевых программ, при предоставлении семье субсидии на приобретение жилья. Анализируется соотношение норм семейного и гражданского права.

В учебнике изложены основные положения гражданского права. Раскрыты источники, принципы и субъекты гражданского права. Определена система вещных прав. Рассмотрены общие положения об интеллектуальной собственности, об обязательственном праве, а также отдельные виды обязательств. Отдельный раздел посвящен общим положениям наследственного права.

Выделены недостатки российского законодательства в области регулирования вещных прав.

Проблема права собственности, и способов защиты права собственности в настоящее время актуальна и занимает особое место в российском гражданском праве. При рассмотрении понятия ограничений экономических прав и свобод, к которым относится и право собственности граждан, нельзя обойти вниманием вопрос их законодательного закрепления. В представленной статье автор аргументирует, что ограничение права собственности возможно только на основании Гражданского кодекса РФ, а не иными нормативными правовыми актами. Правоприменительная практика показывает, что отсутствует четкая определенность ограничений как составляющей права собственности, что отрицательно сказывается не только на раскрытии содержания права собственности, но и на практике применения законодательства.

Закон о садоводческих некоммерческих товариществах действует уже почти 20 лет. Но с каждым годом вопросов у тех, кто связан с темой са- доводства и дачного хозяйства, становится не меньше, а больше. Многие владельцы земельных участков зачастую не знают, куда обратиться, что- бы оформить свои права на землю или дом, куда пожаловаться на неза- конные действия председателя и правления. Кроме этого, с 1 января 2019 г. вступит в силу новый специальный за- кон, который будет регулировать деятельность садоводческих некоммер- ческих товариществ, соответственно, изменятся и некоторые правила ведения садоводства. В связи с этим уже сейчас возникает ряд вопросов, связанных с грядущими изменениями. В книге вы сможете найти ответы на эти и другие важные вопросы, с которыми сталкиваются садоводы и садоводческие объединения. Издание предназначено для садоводов, огородников, дачников, тех, кто только планирует ими стать, а также для представителей садоводче- ских и дачных некоммерческих объединений.

Рассмотрен порядок прохождения учебной практики по получению первичных профессиональных умений и навыков студентами очной, заочной форм обучения по направлению подготовки 40.04.01 «Юриспруденция» (уровень магистратура).

Даны аудиторское заключение и рекомендации по представленному на экспертизу проекту решения Городской Думы города Петропавловск-Камчатский об управлении муниципальным имуществом.

Рассматриваются процессуально- и материально-правовые аспекты судебной защиты прав на недвижимое имущество: принятие иска и возбуждение дела, подготовка к судебному разбирательству, судебное разбирательство, исковая давность, применение ст. 167, 301, 302 ГК РФ, приватизация жилого помещения, самовольная постройка, право на жилое помещение, земельный участок, исследуются понятия «добросовестный приобретатель», «помимо воли» и др.

Определение Верховного Суда РФ разъясняет порядок передачи объектов государственной и муниципальной собственности.

Систематизированно изложен материал, посвященный актуальным проблемам вещного права. Наряду с положениями действующего гражданского законодательства в пособии представлены различные доктрины вещного права, включая разные точки зрения по обсуждаемым проблемам, а также практика применения гражданско-правовых норм.

Учебный фильм-презентация по гражданскому праву. В презентации подробно рассмотрены все вопросы интеллектуального права.

Исследуется институт доверительного управления имуществом, проводится сравнительно-правовой анализ института траста в англосаксонской системе права и доверительного управления имуществом в российском праве. Определяется правовая природа института доверительного управления имуществом и его отличия от других институтов отечественного гражданского права, посвященных регулирова-нию схожих отношений, выявляются недостатки и пробелы в законодательном регулировании отношений по доверительному управлению имуществом в Российской Федерации.