Современное вещное право России (200,00 руб.)

Вещные права отличаются от всех других видов субъективных гражданских прав в первую очередь тем, что они оформляют «принадлежность» вещей (имущества) участникам гражданских правоотношений в качестве необходимой предпосылки и результата имущественного оборота или закрепляют принадлежность вещи собственнику, имеющему максимальные законные возможности по ее использованию, а также регламентируют правовой режим имущества собственника, которое в определенных рамках иногда вправе одновременно использовать и другие лица. <...> Принадлежность вещей, статика имущественных отношений — вот та сфера, в которой фигурируют вещные права. <...> В то же время вещные права отличаются от обязательственных прав, которые оформляют собственно имущественный оборот, а не состояние принадлежности имущества. <...> Вещные права традиционно считаются абсолютными, т.е. накладывающими 6                  на всех третьих лиц пассивную обязанность не препятствовать управомоченному в осуществлении его права. <...> Подтверждением названному служат ограничения, описанные еще Законами XII таблиц (часто называемые легальными сервитутами) и существующие в современном зарубежном и российском законодательстве в том или ином виде: (1) собственник участка обязан допускать на свой участок через день соседа для собирания плодов, падающих с деревьев, растущих на участке соседа (§ 1018 Германского гражданского уложения (далее — ГГУ)1); (2) перевешивание ветвей дерева и перерастание самого дерева на соседний участок дают собственнику этого последнего право самому срезать свисающие до 15 футов ветви или срубить дерево, если этого не сделает сосед; (3) собственник не обязан терпеть надстройку соседа над границей своего участка, равно как и выпячивание стены более чем на полфута (§ 1020 ГГУ возлагает на правомочное лицо, осуществляющее сервитут, обязанность не нарушать и бережно относиться к интересам собственника обремененного <...>