№ 4 Н.А. Фёдорова МЕХАНИЗМЫ ИНСТИТУЦИОНАЛИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО РЫНКА В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ В современных условиях проблемы и механизмы институционали зации приобретают особую значимость для экономического развития России. <...> В статье представлен анализ роли Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в качестве государственного института развития ипотечного рынка в России. <...> In modern conditions problems and mechanisms of institutionalization are of key importance for the Russian economic development. <...> The author examines the characteristic features of Russian mortgage market and pecu liarities of its institutional arrangement. <...> Because of the mortgage market complexity, its interconnection with both f inancial and real sector of the eco nomy, its deep impact on the social sphere, the state becomes themain insti tution creating framework of its agents activity in Russia. <...> The article also analyses the role of the Agency for Housing Mortgage as the governmental institution of mortgage market development in Russian. <...> Ипотечный рынок представляет собой многогранное явле ние, значимость которого для национальной экономики нельзя недооценивать. <...> Так, рынок ипотечного креди тования болезненно отреагировал на повышение Центральным банком России ключевой ставки до 17% в конце 2014 г. Рыноч ные ставки по ипотечным кредитам мгновенно превысили зна чения кризисных 2008—2010 гг., некоторые банки приостановили выдачу кредитов или установили запретительные ставки в 30%1. <...> Основным потребителем на ипотечном рынке явля ется человек, основным гарантом реализации его права на по вышение качестважизни—государство, а основные механизмы реализации этого права предлагаются рынком. <...> Таким образом, ипотечный рынок объединяет, с одной стороны, граждан—по лучателей ипотечных кредитов, а с другой—организации: бан ки, государственные и частные ипотечные агентства, страховые и оценочные компании, специализированные кредитные и ин вестиционные компании, продавцов недвижимости, строитель ные фирмы, производителей стройматериалов и многих других участников. <...> Ипотечным рынком, выступающим связующим <...>