Деньги делают деньги: От зарплаты до финансовой свободы (1500,00 руб.)

Стр.3

Стр.4

Стр.5

Стр.6

Стр.7

УДК 159.9+330.5 ББК 88.26 Л 33 Редактор А. Новресли Лебедев Дмитрий Л 33 Деньги делают деньги: От зарплаты до финансовой свободы / Дмитрий Лебедев. — М. : Альпина Паблишер, 2020. — 240 с. ISBN 978-5-9614-3318-0 Одна из составляющих свободы — финансовая независимость . Доход финансово свободного человека позволяет ему не думать постоянно о деньгах как о средстве существования. Дмитрий Лебедев написал эту книгу на основании собственного опыта обретения финансовой свободы и опыта своих клиентов, друзей и знакомых. Все примеры в ней реальны, все рекомендации конкретны и проверены. Куда можно и нужно вкладывать деньги, а куда — слишком рискованно? Что приносит доход и как сбалансировать свои вложения в разные виды активов? Чем активы отличаются от пассивов и какие опасности подстерегают человека с деньгами и российским паспортом? Эта книга поможет вам выбраться из круга постоянной нехватки денег. Автор научит, как создать личный капитал, сохранить его и приумножить, чтобы гонка за деньгами перестала быть первым пунктом повестки дня, чтобы можно было по-настоящему жить, отдыхать, путешествовать, помогать другим — делать то, что душа захочет. УДК 159.9+330.5 ББК 88.26 Все права защищены. Никакая часть этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память ЭВМ, для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав. По вопросу организации доступа к электронной библиотеке издательства обращайтесь по адресу mylib@ alpina.ru. ISBN 978-5-9614-3318-0 © Дмитрий Лебедев, 2020 © Евгений Крюков, фотография на обложке, 2020 © ООО «Альпина Паблишер», 2020

Стр.3

Содержание Содержание . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7 Часть I Этот мир болен. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Глава 1 Человек- белка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Вся жизнь в колесе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Потратить как можно больше . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Быть или казаться? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Ловушка среднего дохода . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Копить или не копить? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 Рабы денег. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 Глава 2 Пассивные активы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Активы не всегда активы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Виды активов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Что покупает знающий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 Типичный путь менеджера. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 Глава 3 Ваш бизнес — создание активов. . . . . . . . . . . . . 37 Бери и делай. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 Бросить работу?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 Цель — активы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Противник общества потребления . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Глава 4 Все в твоих руках. Даже если их нет . . . . . . . . 47 Никогда не поздно . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 Страна троечников . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 Деньги нагонят. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 Докопайся до сути . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 Впереди множество карьер. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 Не бойся — делай. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 Не держись за старье . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 Вложи в себя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Стр.4

Часть II Четыре вида оружия. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 Глава 1 Вложения в бизнес — лучший способ расстаться с деньгами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 Пассивен ли пассивный доход. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 Не бойся, мечтай. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 Одолжи другу. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 Стартапы и венчуры. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 Глава 2 Банкиры — воры?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 Русский депозит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 Верю — не верю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 Банкиры тоже рискуют . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 Можно ли заработать. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 Вера в ячейки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 Глава 3 Ценность бумаг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 Попробуй разберись. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 Типы инвесторов на рынке. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 Есть ли сверхдоходность? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 Говорят профи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 У кого денег немного . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 У кого денег побольше . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 Для богатых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87 Чудеса процента. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87 Глава 4 Недвижимость — не только хомут на шее . . 93 Откуда такая любовь? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93 Много плюсов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 Минусов не меньше . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 Считай сколько . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98 Не только аренда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 Квартира, офис, магазин? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 Локейшен . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Кварт-апарт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110 Новострой вступает в бой. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 Внимание на пузыри . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114 Выбирай сердцем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 Когда это закончится . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 4 Деньги делают деньги

Стр.5

Глава 5 Что стоит за этим словом, или Жаргон инвестора. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 Что вы имеете в виду?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 Доход и прибыль. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 Доходность и возврат. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 Риск и ликвидность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126 Волатильность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 Диверсификация рисков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 Капитализация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 Портфель инвестора. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 Часть III Очень страшно . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 Глава 1 У русских — особенные риски . . . . . . . . . . . . . . 133 Кто мониторит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133 Блокирование счета . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 Докажи, что ты не верблюд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137 Серость. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 От сумы и от тюрьмы… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140 Мошенники- ворюги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142 Регулируем валюту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 Глава 2 Деньги за рубеж . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149 Замороженное доверие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149 Там лучше? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150 Ненадежные надежные банки Европы. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 Попробуй открой. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154 Необычные риски . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158 Преступные доходы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159 Глава 3 От пенсии не спрятаться, не скрыться . . . . . 161 Мировые пенсионеры. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161 Забота о будущем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162 Не верь, не бойся, не проси… у государства пенсию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164 Сколько откладывать . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166 Еще о пенсии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 Содержание 5

Стр.6

Часть IV Инструкция по применению. . . . . . . . . . . . . 173 Глава 1 Как подняться с нуля . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175 Культ нищеты. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175 Ключевая развилка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176 Вы в минусе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178 Про активность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181 Налево пойдешь — бизнес найдешь . . . . . . . . . . . . . . 182 Учиться не вредно. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 Без этого не выжить. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 Исправь мозги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189 Будь человеком . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 Что отнимает у нас энергию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191 Как получать и восстанавливать энергию. . . . . . . . . . 192 Цельная жизнь. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 Пересечь перекресток . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 Глава 2 Юрист — друг человека . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 Что за зверь такой? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 Особенные потребности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 Купи — продай с юристом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202 Владеть или не владеть? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208 А что, если… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 Глава 3 Учиться, учиться и учиться. . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 Пора продолжать. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 Дипломы повешу на стенку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216 Чему учиться? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217 Опять сам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 Ментор, коуч, наставник . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220 Глава 4 Дороже денег. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 225 Счет счастья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 225 Баланс жизни . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 На грани. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227 Зачем все это? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228 Цель за пределом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 231 Несколько слов в напутствие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 235 Благодарности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237

Стр.7