Более 930 тысяч
абитуриентов
подали документы
на поступление
в вузы
С 1 августа Россия
сокращает экспорт
нефти на 500 тысяч
баррелей в сутки
Страница 05
Страница 02
Круизный лайнер
Astoria Grande
больше не будет заходить
в Батуми
Страница 05
Зоран Лукич:
Зачем нужны
товарищеские
матчи
с Ираном
Страница 06
Общественно-политическая газета. Выходит с ноября 1990 года. Вторник, 1 августа 2023. № 168 (9113) www.rg.ru
Федеральный выпуск
НЕДВИЖИМОСТЬ Закон прописал правила пользования общим имуществом
в дачных поселках
Приземлили
В
Владислав Куликов
Гражданский кодекс
внесены поправки,
детально прописывающие
правила использования
общего
имущества. В первую
очередь речь идет об
общем имуществе в
дачных и коттеджных
Ирина Невинная
поселках. Больше никто не сможет
приватизировать в СНТ дорогу,
ворота или кочегарку, чтобы
потом диктовать жителям
свои правила. Отныне все должны
жить сообща, таков закон.
Соответствующий документ
Каждый год в первых числах сентября в России стартует
ставшая уже привычной вакцинация против гриппа.
Прививки делали даже во время эпидемии коронавируса,
когда все внимание было приковано к новой инфекции,
а грипп отошел на второй план. В этом году,
считают в Роспотребнадзоре, необходимо обеспечить
вакцинацией против гриппа до 60% численности населения
в каждом регионе и не менее 75% — в группах
риска. Соответствующее постановление подписала
глава ведомства, главный государственный санитарный
врач России Анна Попова.
Напомним, что в группы риска по гриппу и другим
публикует сегодня «РГ» на стр.
9. Как поясняют юристы, новые
нормы касаются и гаражных
объединений.
Как сообщил «РГ» председатель
Комитета Госдумы по госстроительству
и законодательству
Павел Крашенинников, закон
предусматривает введение
в ГК РФ нового параграфа «Общее
имущество собственников
недвижимых вещей». Теперь в
Гражданский кодекс внесены
универсальные нормы, которые
касаются общего имущества и в
многоквартирных домах, и в
частных поселках на земле, и в
гаражных кооперативах. Но по
поводу общих коридоров в
многоквартирных домах уже
давно нет особых споров. Потому
что там все вопросы в принципе
урегулированы. Проблемной
же правовой зоной были
как раз поселки на земле.
«Мы продолжаем работу по
совершенствованию систематизации
гражданского законодательства.
Основные положения
закона вступят в силу с 1
октября 2023 года, так как необходимо
время для внесения поправок
в различные акты, регулирующие
правовой режим общей
собственности», — пояснил
Павел Крашенинников.
Мечта многих — жить на своей
земле. Однако нередко мечта
оборачивается страшным сном.
Нет такого прекрасного уголка
на земле с домом и садом, который
не могли бы испортить соседи.
Допустим, кто-то выкупил
частную дорогу и теперь к дому
не подъедешь, не заплатив. Или
кто-то стал владельцем ворот на
въезде и открывает их далеко не
всем. А иногда, по настроению,
вообще никому не открывает.
Увы, распространению страшных
снов в наших дачных поселках
способствовали пробелы в
законодательстве. Хочется верить,
что после вступления в
силу новых норм сон дачников
станет крепче.
СОБЫТИЕ
ЗАЩИТА От гриппа
планируют привить
минимум 60% россиян
Уколы по осени
считают
респираторным инфекциям (включая, конечно, и
COVID-19) входят пожилые люди, пациенты с хроническими
заболеваниями — сердечно-сосудистой, дыхательной
систем, диабетом, а также представители профессий,
контактирующие с большим числом людей —
это преподаватели, врачи, работники социальных и
коммунальных служб и т.д. Особое внимание в этом
году (очевидно, в связи с угрозой распространения
птичьего гриппа) будет также уделяться вакцинации
работников, контактирующих с животными и птицами
— животноводов, птицеводов, сотрудников зоопарков.
Но, конечно, инфекционисты рекомендуют прививаться
и здоровым людям трудоспособного
возраста — для больших коллективов, где вирус
легко распространяется, это важно.
2
КРИЗИС Почему страны
Запада все агрессивнее
требуют вернуть к власти
президента Нигера
Макрон и уран
Александр Ленин
Жители коттеджного поселка вправе сами определять пропускной режим, однако делать это должны сообща. И в любом случае калитку перед хозяином дома никто не закроет.
А КЦЕНТ
В принятых поправках в Гражданский
кодекс сказано:
«Если в порядке, установленном
законом, определены границы
общей территории и
предусмотрено создание на ней
общего имущества, то собственникам
земельных участков, расположенных
на этой территории,
принадлежат также доли в
праве общей собственности на
земельные участки общего назначения».
Иными
словами, детская
площадка, кочегарка, дороги
внутри поселка и прочее — все
будет общим имуществом.
Для того чтобы продать коНикто
не сможет перекрыть человеку
проезд к его дому. Однако и он обязан
оплачивать счета, например, на ремонт
общих дорог или охрану поселка
му-то общее имущество, необходимо
будет единогласное решение
всех собственников.
«Недвижимые вещи, относящиеся
к общему имуществу, не
подлежат передаче в собственность
третьим лицам, за исключением
случаев, если решение
об этой передаче принято собственниками
недвижимых вещей
единогласно при условии,
что эта передача не противоречит
закону», — сказано в документе.
Между
тем, по словам экспертов,
сейчас в Госдуме обсуждается
также закон, касающийся
непосредственно коттеджных
поселков, и там может
быть прописан прямой запрет
на приватизацию общего имущества.
Кроме того, в том
проекте предполагается более
детально прописать, что именно
считается общим имуществом.
В
принятом же законе теперь
прописано, что собственник недвижимости
вправе запрашивать
в правлении поселка всю
необходимую информацию. Таким
образом, если счета человеку
покажутся завышенными,
правление должно будет объясниться.
С документами в руках.
Однако при этом человек будет
обязан участвовать в расходах и
издержках по содержанию общего
имущества.
Аргумент «не хочу и не буду»
приниматься не будет. Не нравится
— можно обратиться в суд.
Но если суд решит, что со счетами
все в порядке, надо
будет заплатить. Иначе
взыщут.
4
Внешние силы все активнее пытаются оказать влияние
на ситуацию в Нигере после произошедшей там на прошлой
неделе попытки переворота, когда военные отстранили
от власти президента Мохамеда Базума.
Особенную активность проявляет Франция, презиДОКУМЕНТЫ
В
НОМЕРЕ
Покупателей квартир защитят
при отмене сделок из-за
банкротства продавцов
Подозрительные переводы банки
будут обязаны приостановить
на два дня для дополнительной
проверки
При назначении пособий будут
учитывать доходы ближайших
членов семьи, а не всей родни,
проживающей в одном домохозяйстве
Комментарии
читайте на с. 4
РЕШЕНИЕ Верховный суд РФ объяснил, как при реновации
расселять родственников из коммунальных квартир
дент которой Эмманюэль Макрон заявил о готовности
ввести на территорию Нигера войска для защиты сограждан.
Его заявление прозвучало на фоне многотысячной
протестной акции перед зданием французского
посольства в столичном Ниамее, участники которой
среди прочего требовали закрытия всех иностранных
баз на территории Нигера.
Ультимативные требования прозвучали и по итогам
чрезвычайного саммита Экономического сообщества
стран Западной Африки (ЭКОВАС). Сообщество отвело
неделю на то, чтобы в Нигере вернули к власти президента
Базума. В противном случае участники саммита
пригрозили различными мерами вплоть до военных,
а также ввели санкции против Нигера. В частности,
страны ЭКОВАС объявили о закрытии своих границ
с Нигером, введении запретов на авиационное сообщение
и финансовые транзакции с этой страной, заморозке
государственных активов Нигера в центробанках
стран регионального союза. Ряд государств сообщества
заявили о готовности направить военных
для проведения операции в Нигере в
случае необходимости.
5
Каждому — свое
О
Наталья Козлова
чень важное толкование
законов сделал Верховный
суд РФ, после того
А КЦЕНТ
6
В петербургском
«Манеже» открылась
выставка африканских
и российских художников
«Перевернутое сафари.
Современное искусство
Африки»
Австралийский доллар
Азербайджанский манат 53,8778
Армянский драм**
Белорусский рубль
Болгарский лев
30,1846
61,2020 Бразильский реал
23,7200
Венгерский форинт**
51,5606 Гонконгский доллар
Вон Республики Корея*** 71,8596
Вьетнамский донг****
19,3846 Грузинский лари
26,2337 Датская крона
Дирхам ОАЭ
38,5522 Доллар США
11,7652 Евро
как пересмотрел спор чиновников
и граждан, которые по программе
реновации переселяются
в новые квартиры.
Жизненные ситуации при
расселении граждан в таких
случаях возникают весьма
острые. В споре чиновников и
граждан высокий суд объяснил,
какими нормами надо руководствоваться
при расселении
родственников, живущих в коммуналках.
История,
о которой пойдет
Верховный суд объяснил, что местным
судам нужно было выяснять, при каких
обстоятельствах граждане приобрели
комнаты в коммуналке
речь, началась стандартно — в
одной комнате коммунальной
квартиры жила пенсионерка, в
другой — ее взрослый сын со своей
семьей. При расселении дома
по реновации они попросили
34,6507 Египетский фунт*
13,5311 Индийская рупия*
24,9366
91,5923
предоставить им две квартиры.
Но городские власти отказались
это сделать. По мнению чиновников,
это были члены одной семьи.
Спор дошел до суда, но
местные инстанции не смогли
однозначно решить, какое жилье
нужно предоставить гражданам.
Верховный
суд РФ, когда
спор дошел до него, объяснил,
что местным судам нужно было
выяснять, при каких обстоя100,9428
Канадский доллар
Индонезийская рупия**** 60,7255
Казахстанский тенге**
29,6456 Катарский риал
11,1801 Киргизский сом*
Китайский юань
20,5511 Молдавский лей*
69,2203 Новозеландский доллар 56,5216 СДР
12,7949 Польский злотый
51,1938 Румынский лей
10,443
тельствах граждане приобрели
комнаты в коммуналке.
А теперь расскажем важные
детали этого спора. Одной пожилой
женщине принадлежала
комната в коммунальной трехкомнатной
квартире. Потом к
ней туда заселился сын с женой
и их ребенком-инвалидом.
Понятно, что четырем людям
в таком небольшом жилье
было тесно, поэтому пенсионерка
купила вторую комнату в
Официальные курсы валют ЦБ России с 01.08.23
25,1627
Новый туркменский манат 26,1692
Норвежская крона*
90,4669 Сингапурский доллар
22,9078 Таджикский сомони*
20,4849 Таиландский бат*
123,013 Турецкая лира*
Сербский динар**
ТУРИЗМ Безвизовые
поездки в Китай сократят
время в пути на 10 часов
той же коммуналке и переехала
туда, сохранив 1/4 доли в первой
комнате. Ее сын с семьей
остались жить в первой комнате,
получив там тоже по 1/4 доли
на каждого, включая ребенка.
Когда многоэтажку, где проживали
наши герои, решили
сносить по программе реновации,
местные власти предложили
им взамен двух комнат общей
площадью 44 квадратных
метра одну двухкомнатную
квартиру площадью 68 квадратных
метров. Такое предложение
наших героев никак не устроило.
Жильцы
коммуналки через
суд потребовали у департамента
городского имущества предоставить
им две квартиры: одну
— для матери-пенсионерки, а
вторую — для семьи
сына с ребенком-инвалидом.
5
86,0177
Узбекский сум****
68,7733 Украинская гривна*
83,8788 Фунт стерлингов
26,7637 Чешская крона*
33,9687 Шведская крона*
24,8005
117,8243
42,2182
87,0442
Меньше пяти
не собираться
Александр Филимоненко,
«Российская газета», Владивосток
Безвизовый туристический обмен между Россией и
Китаем планируют запустить в августе. Первые группы
из Поднебесной, по словам главы минэкономразвития
Максима Решетникова, должны прибыть в Россию
со дня на день. А когда и как поедут наши туристы?
«РГ» узнала, насколько востребованы будут такие
туры у россиян и что их ждет в Китае.
«Запрос на безвизовые групповые поездки в Китай
огромный. Ждем открытия, — говорят приморские туроператоры.
— Сейчас вывозим ограниченное число
туристов, потому что все упирается в получение визы,
которое обеспечивает принимающая сторона. И это
деловые визы, а не туристические. Процедура оформления
небыстрая — в среднем уходит 15 минут на одного
человека. Представьте, если поедет группа в 40 человек,
как раньше. Она застрянет на границе на 10 с лишним
часов». Напомним, до пандемии действовало
соглашение между РФ и КНР о безвизовых
групповых турпоездках до 15 дней.
5
*За 10 **За 100 ***За 1000 ****За 10 000
78,9577 Швейцарский франк
105,1939
64,9960
Южноафриканский рэнд* 51,7129
Японская иена**
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВЫСТАВОЧНЫЙ ЗАЛ «МАНЕЖ»
МИХАИЛ СИНИЦЫН
Стр.1