ОСНОВЫ
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Улан-Удэ 2021
Стр.1
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
БУРЯТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИМЕНИ ДОРЖИ БАНЗАРОВА
ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Рекомендовано УМС БГУ в качестве
электронного учебно-методического пособия
для обучающихся по направлению подготовки
21.03.02 Землеустройство и кадастры
Улан-Удэ
Издательство Бурятского госуниверситета
2021
Стр.2
УДК 332.3(075.8)
ББК 65.32-513я73
О-753
Утверждено к печати
редакционно-издательским советом
Бурятского государственного университета
Рецензенты
С-Х. А. Тон, кандидат сельскохозяйственных наук, доцент
кафедры земельного кадастра и землепользования
факультета биологии, географии и землепользования
Бурятского госуниверситета им. Доржи Банзарова
М. Н. Нимаева, кандидат географических наук, доцент
кафедры кадастра и права Института землеустройства,
кадастров и мелиорации
Бурятской государственной сельскохозяйственной академии
им. В. Р. Филиппова
О-753 Основы землеустройства : учебно-методическое пособие /
составители А. В. Дмитриева, Е. Э. Валова, П. В. Коновалов.
— Улан-Удэ : Издательство Бурятского госуниверситета,
2021. — 100 с. ISBN 978-5-9793-1573-7
Учебно-методическое пособие предназначено для подготовки к
семинарским занятиям и самостоятельной работы по дисциплине
«Основы землеустройства» направления 21.03.02 Землеустройство
и кадастры. В учебно-методическом пособии представлены различные
формы заданий для семинарских занятий и самостоятельного
изучения учебного материала по землеустройству.
УДК 332.3(075.8)
ББК 65.32-513я73
© А. В. Дмитриева, Е. Э. Валова,
ISBN 978-5-9793-1573-7
П. В. Коновалов, составление, 2021
© Бурятский госуниверситет
им. Д. Банзарова, 2021
Стр.3
ПРЕДИСЛОВИЕ……………………………………………………. 5
РАЗДЕЛ 1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ДИСЦИПЛИНЫ
Тема 1 Понятие землеустройства, земельные ресурсы
страны. Земля как природный ресурс и средство
производства…………………………………………………….. 7
Тема 2 Исторический опыт землеустройства…………… 18
Тема 3 Закономерности развития землеустройства.
Содержание землеустройства……………………………….. 23
Тема 4 Виды, формы и принципы землеустройства…….. 27
Тема 5 Свойства земли, природные, экономические
и социальные условия, учитываемые при
землеустройстве………………………………………………… 30
Тема 6 Понятие и содержание системы
землеустройства. Землеустроительные действия……... 35
Тема 7 Землеустроительный процесс.
Землеустроительная документация……………………….. 39
Тема 8 Государственное регулирование проведения
землеустройства…………………………………………………... 42
РАЗДЕЛ 2 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ДИСЦИПЛИНЫ
Тема 1 Понятие землеустройства, земельные ресурсы
страны. Земля как природный ресурс и средство
производства…………………………………………………….. 44
Тема 2 Исторический опыт землеустройства
и закономерности развития землеустройства………….. 49
Тема 3 Закономерности развития землеустройства.
Содержание землеустройства……………………………….. 53
Тема 4 Принципы землеустройства………………………… 58
Тема 5 Свойства земли, природные, экономические
и социальные условия, учитываемые при
землеустройстве………………………………………………… 62
Стр.4
Тема 6 Понятие и содержание системы
землеустройства. Землеустроительные действия……. 66
Тема 7 Землеустроительный процесс.
Землеустроительная документация……………………….. 72
Тема 8 Государственное регулирование и контроль
проведения землеустройства………………………………… 80
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ
К ЭКЗАМЕНУ/ЗАЧЕТУ……………………………………………. 86
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………… 89
СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ………………………………………….. 92
Стр.5
ПРЕДИСЛОВИЕ
«Основы землеустройства» — важнейшая дисциплина, с изучения
которой начинается формирование специальных знаний у студентов,
обучающихся в рамках реализации образовательной программы
высшего образования по направлению подготовки 21.03.02
Землеустройство и кадастры очной формы обучения и подготовлено
в соответствии с требованиями Федерального государственного
образовательного стандарта высшего образования. Дисциплина
«Основы землеустройства» включена в обязательный перечень
ФГОС ВО и реализуется в соответствии с требованиями ФГОС ВО
и Учебного плана по направлению (профилю подготовки) 21.03.02
Землеустройство и кадастры. В ней излагаются основные теоретические
и практические особенности землеустройства.
Земля является общественным источником богатства, соответственно
нужны регламентации и порядок. Поэтому в стране и отдельных
регионах необходима организация рационального и эффективного
использования земель.
Изучение дисциплины направлено на формирование общепрофессиональных
компетенций:
ОПК–3 — способностью использовать знания современных
технологий проектных, кадастровых и других работ, связанных с
землеустройством и кадастрами.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
знать:
1. Виды природопользования.
2. Функциональные свойства земли.
3. Виды и состав документации, входящей в проект.
4. Социально-экономические особенности земли.
5. Принципы использования земли. Методы охраны земель.
6. Внутрихозяйственную и межхозяйственную организацию
территории и производства.
7. Основные нормативно-правовые акты, регламентирующие
земельно-правовые отношения. Земельную политику государства,
принципы государственного регулирования в сфере земельных отношений.
Виды и формы землепользований.
уметь:
1. Рассчитать основные экологические и экономические показатели.
5
Стр.6
2. Оценить пространственные свойства земли и выявить недостатки
в землепользовании.
3. Проанализировать состояние земельного фонда предприятия.
4. Дать рекомендации по специализации и организации производства.
5.
Обосновывать применение нормативно-правовых актов при
ведении землеустроительных работ и созданию землеустроительной
и кадастровой документации. Использовать знания земельного
и гражданского законодательства.
владеть:
1. Навыками принятия управленческих решений в земельнокадастровой
деятельности, навыками работы с информационной
базой, управления земельными ресурсами.
2. Методиками оценки агропотенциала территории.
3. Навыками составления, сбора и анализа документов, необходимых
для ведения землеустроительных дел, ведения земельного
кадастра.
4. Методикой создания, согласования и утверждения землеустроительных
дел.
Целью освоения дисциплины «Основы землеустройства» является
освоение обучающимися теоретических и практических знаний
и приобретение умений и навыков в области землеустройства
для ориентирования в современных условиях, рациональной организации
использования земли и территории землепользований,
разработке схем и проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного
землеустройства, способствующие формированию специалиста
в области землеустройства и кадастра.
Задачами дисциплины являются:
– рассмотрение земельного фонда РФ, природных, экономических
и социальных условий, влияющих и учитываемых при землеустройстве;
–
изучение закономерностей развития, содержания и видов землеустройства;
–
знакомство с основными подготовительными мероприятиями,
необходимыми для проведения землеустроительного проектирования.
6
Стр.7