ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НАРОДНЫМ ХОЗЯЙСТВОМОЦЕНКА РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ Определение необходимого количества аналогов при заданном числе ценообразующих факторов для целей оценки недвижимости методами корреляционно-регрессионного анализа Н.И. Гладких директор департамента оценки и экспертизы ООО «Антей-Эксперт», эксперт НП «СРО оценщиков «Экспертный совет», судебный эксперт, доцент, кандидат экономических наук (г. Челябинск) В.В. Кузнецова директор ООО «Антей-Эксперт» (г. Челябинск) Наталья Ивановна Гладких, antey_expert@mail.ru В связи с повышением требований к качеству проведения оценочных работ, ответственности за результаты оценки в последние годы, а также в связи с достаточно жестким государственным регулированием оценочной деятельности (причем при существующем разночтении федеральных стандартов оценки) от субъектов оценочной деятельности (как оценщиков, так и экспертов) требуется более строгая доказательность результатов оценки. <...> В настоящее время эта тема особенно актуальна, поскольку законодательно закреплены обязательное публичное размещение отчетов об оценке кадастровой стоимости и принятие замечаний по ним в сжатые сроки (20 дней). <...> При проведении государственной кадастровой оценки (далее – ГКО) в соответствии со статьей 24.15 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 года № 225-ФЗ) в целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости и представления замечаний к нему орган, осуществляющий функции по проведению ГКО, в течение трех рабочих дней с даты получения такого проекта отчета включает его в фонд данных ГКО на двадцать рабочих дней. <...> В течение указанного времени любые заинтересованные лица могут включить в фонд данных ГКО замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости. <...> При проведении последней ГКО земельных участков <...>