УДК 332.28 ОПЫТ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СТРАНАХ ЕВРОСОЮЗА И В США (27%). <...> Высокий разброс по удельному весу арендованной земли имеется и в новых странах – членах ЕС. <...> , научный сотрудник (ВИАПИ имени А.А. Никонова, Москва) Зарубежная практика, особенно в странах Европейского Союза (ЕС) и в США, свидетельствует, что, отделив арендатора земли от ее собственника, общество сумело создать такой экономический механизм, который стимулирует стремление арендатора улучшать используемую им землю ради получения возрастающих личных доходов. <...> Аренда не сковывает хозяйственную инициативу, фермер с одинаковой заинтересованностью работает и на своей, и на арендованной земле, проявляя заботу о повышении плодородия и укрупнении земельных участков для эффективного применения современной техники и технологий. <...> Следует подчеркнуть, что мы сознательно остановились на опыте аренды земли в странах ЕС и в США, так как Россия ориентирована прежде всего на развитые европейские державы, а также на США, поскольку это ведущая аграрная страна мира. <...> Данные таблицы 1 свидетельствуют, что значительная часть обрабатываемых земель в старых и новых государствах – членах ЕС находится в аренде. <...> В старых странах – членах ЕС самая большая доля земли в аренде отмечена, например, во Франции (74%), Бельгии (67%) и Германии (62%), наименьшая – в Ирландии (18%), Нидерландах (25%) и Испании ски. <...> Во-первых, в ряде «старых» стран на арендованные земли и на расположенные на них производственные постройки распространяется законодательство о наследовании. <...> Во Франции, например, действует Кодекс Наполеона, по которому все дети в семье получают равное количество земли, и потому там более фрагментированы земельные участки и фермы. <...> В Великобритании, чтобы избежать дробления земельных участков, только первый ребенок традиционно наследует ферму. <...> И это, несомненно, сказалось на доле арендованной земли, которая в этой стране составляет <...>