Государственный учет, регулирование и оценка недвижимости (90,00 руб.)

Стр.2

Стр.3

УДК 332.7/.8(075.8) ББК 65.22я73 А 47 Учебное пособие разработано на основании требований ФГОС ВПО по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры), утвержденного приказом МОН РФ от 30 марта 2015 г. № 298. Рассмотрено и рекомендовано к изданию редакционно-издательским советом ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА, протокол № 1 от 24 марта 2020 г. Рецензент: И. М. Гоголев – д.э.н., профессор кафедры экономики АПК, декан экономического факультета ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА Алексеева, Н.А. А 47 Государственный учет, регулирование и оценка недвижимости: учебное пособие / Н.А. Алексеева [Электронный ресурс]. – Электрон. текстовые данные (629 Кб). – Ижевск: ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА, 2020. – Систем. требования: PC не ниже класса Pentium I; 32 Mb32 RAM; своб. место на HDD 16 Mb; Windows 95/98; Adobe Acrobat Reader. Изложены теоретические, методические, правовые и практические положения по современным тенденциям в области учета, регулирования отношений и оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Учебное пособие содержит вопросы для самопроверки обучающихся. Необходимо для овладения компетенциями, предусмотренными ФГОС ВПО РФ по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры). Предназначено для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры), слушат елей бизнес-школ, аспирантов. © Алексеева Н.А., 2020 © ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА, 2020 2

Стр.2

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ............................................................................................................ 4 ЛЕКЦИЯ 1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ (ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ............................................................................................... 5 1. Государственный кадастровый учет недвижимости .......................................... 5 2. Технический учет недвижимости....................................................................... 7 3. Технический паспорт и технический план объекта недвижимости ................... 10 ЛЕКЦИЯ 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ............................................................................................... 15 1. Новеллы законодательства о государственном кадастровом учете и регистрации прав на объекты недвижимости ........................................................ 15 2. Государственный регистратор прав: права, обязанности, ответственность....... 22 3. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения ............................................................................................................. 24 ЛЕКЦИЯ 3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ......................... 25 1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки .......... 25 2. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки.................................................................... 26 3. Утверждение результатов определения кадастровой стоимости ....................... 30 ЛЕКЦИЯ 4. ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ ОТ 12 МАЯ 2017 Г. № 226 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ» .................. 31 1. Основные положения методики оценки кадастровой стоимости ...................... 31 2. Оценочное зонирование ..................................................................................... 34 3. Подходы к оценке объектов недвижимости....................................................... 35 4. Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости .............. 37 ЛЕКЦИЯ 5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ............................................... 39 1. Общие положения .............................................................................................. 39 2. Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра ................................................................................................ 39 3. Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах ........................................................ 41 ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ .................................................................... 43 ЗАКЛЮЧЕНИЕ...................................................................................................... 44 СПИСОК ОСНОВНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ................................................................ 45 3

Стр.3