Сервейинг: организация, экспертиза, управление. В 3 ч. Ч. 1. Организационно-технологический модуль системы сервейинга (290,00 руб.)

Стр.4

Стр.265

Стр.266

Стр.267

Стр.268

УДК 640: [33+65] ББК 65.441 C32 канд. техн. наук, доц. А.Е. Наумов, зав. кафедрой экспертизы и управления недвижимостью Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова; д-р техн. наук, проф. К.Н. Макаров, зав. кафедрой строительства Сочинского государственного университета; д-р экон. наук, доц. В.В. Бредихин, Рецензенты: канд. экон. наук, доц. В.С. Гребенщиков (гл. 4); д-р техн. наук, проф. Е.А. Гусакова (гл. 5); канд. техн. наук, проф. С.Н. Петрова (гл. 6); д-р техн. наук, проф. С.А. Болотин (гл. 7); д-р экон. наук, проф. Г.М. Загидуллина, д-р экон. наук, проф. Р.М. Сиразетдинов, А.Р. Мавлютова (гл. 8); д-р экон. наук, проф. Б.Б. Хрусталев, канд. экон. наук, доц. Д.А. Семернин (гл. 9); д-р техн. наук, проф. В.И. Теличенко, Ю.А. Сумеркин (гл. 10); д-р экон. наук, проф. И.Я. Погребной, д-р экон. наук, проф. Н.И. Трухина (гл. 11) д-р экон. наук, проф. Т.Ю. Овсянникова (гл. 1); д-р экон. наук, проф. Н.Ю. Яськова (гл. 2); д-р техн. наук, проф. И.С. Шукуров (гл. 3); д-р экон. наук, проф. С.А. Баронин, проректор Юго-Западного государственного университета Авторы части 1: C32 Сервейинг: организация, экспертиза, управление [Электронный ресурс] : практикум : в 3 ч. / [Т.Ю. Овсянникова и др.] ; под общ. ред. д-ра экон. наук, проф. П.Г. Грабового ; М-во образования и науки Рос. Федерации, Моск. гос. строит. ун-т. — 2-е изд. (эл.). — Москва. : Изд-во МИСИ— МГСУ, 2017. ISBN 978-5-7264-1587-1 Ч. 1. Организационно-технологический модуль системы сервейинга. — Электрон. текстовые дан. (1 файл pdf : 269 с.). — Систем. требования: Adobe Reader XI либо Adobe Digital Editions 4.5 ; экран 10". ISBN 978-5-7264-1588-8 Изложен системный подход к организационно-управленческим и эксплуатационным вопросам, связанным со становлением, функционированием и развитием недвижимости на всех этапах ее жизненного цикла. Практикум подготовлен с целью закрепления теоретического курса основного учебника «Сервейинг: организация, экспертиза, управление» под ред. проф. П. Г. Грабового. В первой части практикума представлены материалы, посвященные вопросам стратегического анализа развития недвижимости, управления проектами в сервейинговой деятельности, проектирования пространственно-территориального развития города и другим темам. Для обучающихся по направлению подготовки 08.04.01 Строительство, специалистов в области менеджмента, планирования и контроллинга на рынке недвижимости. УДК 640: [33+65] ББК 65.441 Деривативное электронное издание на основе печатного издания: Сервей инг: организация, экспертиза, управление : практикум : в 3 ч. / [Т.Ю. Овсянникова и др.] ; под общ. ред. д-ра экон. наук, проф. П.Г. Грабового ; М-во образования и науки Рос. Федерации, Моск. гос. строит. ун-т. — Москва. : Изд-во МИСИ—МГСУ, 2016. сянникова и др.] ; под общ. ред. д-ра экон. наук, проф. П.Г. Грабового. — 272 с. ISBN 978-5-7264-1364- 8 ISBN 978-5-7264-1588-8 (Ч. 1) ISBN 978-5-7264-1587-1 ISBN 978-5-7264-1363-1 Ч. 1. Организационно-технологический модуль системы сервейинга / [Т.Ю. ОвВ соответствии со ст. 1299 и 1301 ГК РФ при устранении ограничений, установленных техническими средствами защиты авторских прав, правообладатель вправе требовать от нарушителя возмещения убытков или выплаты компенсации. © Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, 2016

Стр.4

Содержание ПРЕДИСЛОВИЕ .................................................................................5 ВВЕДЕНИЕ ..........................................................................................8 Глава 1. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СЕРВЕЙИНГА ........ 10 1.1. Сущность и содержание сервейинга ...................................... 10 1.2. Основные термины и понятия ............................................... 14 1.3. Задания ................................................................................... 15 1.3.1. Задачи ........................................................................... 15 1.3.2. Тесты ............................................................................. 18 1.3.3. Верно/Неверно ............................................................. 20 1.3.4. Глоссарий ...................................................................... 20 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................... 21 Глава 2. СТРАТЕГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ .......................................................................... 26 2.1. Значение стратегии пространственной реструктуризации жизнедеятельности в сфере недвижимости .......................... 26 2.2. Основные термины и понятия ............................................... 28 2.3. Задания ................................................................................... 30 2.3.1. Деловая игра «Поиск оптимальных решений продвижения стратегических инициатив в сфере недвижимости» ............................................................ 30 2.3.2. Тесты ............................................................................. 35 2.3.3. Верно/Неверно ............................................................. 39 2.3.4. Проблемы и ситуации .................................................. 42 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................... 42 Глава 3. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОСТРАНСТВЕННО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА ......................................................................... 44 3.1. Анализ качественных характеристик территориального планирования ........................................................................ 44 3.2. Основные термины и понятия ............................................... 46 3.3. Задания ................................................................................... 49 3.3.1. Задачи ........................................................................... 49 265

Стр.265

3.3.2. Тесты ............................................................................. 50 3.3.3. Верно/Неверно ............................................................. 58 3.3.4. Проблемы и ситуации .................................................. 58 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................... 59 Глава 4. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В СИСТЕМЕ ПРОСТРАНСТВЕННО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ ......................................... 66 4.1. Основные аспекты управления строительным комплексом на современном этапе ...................................... 66 4.2. Основные термины и понятия ............................................... 68 4.3. Задания ................................................................................... 70 4.3.1. Проблемы и ситуации .................................................. 70 4.3.2. Тесты ............................................................................. 78 4.3.3. Верно/Неверно ............................................................. 82 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................... 83 Глава 5. УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ В СЕРВЕЙИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ............................................................................. 99 5.1. Основы управления проектами в недвижимости.................. 99 5.2. Основные термины и понятия ............................................. 103 5.3. Задания ................................................................................. 106 5.3.1. Задачи ......................................................................... 106 5.3.2. Тесты ........................................................................... 108 5.3.3. Верно/Неверно ........................................................... 114 5.3.4. Проблемы и ситуации ................................................ 117 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 117 Глава 6. ОСНОВЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ............................................ 124 6.1. Процесс разработки проектно-сметной документации в проектно-изыскательских организациях ......................... 124 6.2. Основные термины и понятия ............................................. 127 6.3. Задания ................................................................................. 131 6.3.1. Тесты ........................................................................... 131 6.3.2. Верно/Неверно ........................................................... 135 6.3.3. Проблемы и ситуации ................................................ 137 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 137 266

Стр.266

Глава 7. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА .................................... 139 7.1. Методический подход к изучению проблемных ситуаций, связанных с организационно-технологическим проектированием ................................................................. 139 7.2. Основные термины и понятия ............................................. 141 7.3. Задания ................................................................................. 143 7.3.1. Тесты ........................................................................... 143 7.3.2. Верно/Неверно ........................................................... 146 7.3.3. Проблемы и ситуации ................................................ 148 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 148 Глава 8. ПРЕДИНВЕСТИЦИОННАЯ ФАЗА УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ ..................................................................................... 152 8.1. Общая характеристика прединвестиционной фазы управления проектом .......................................................... 152 8.2. Основные термины и понятия ............................................. 156 8.3. Задания ................................................................................. 159 8.3.1. Задачи ......................................................................... 159 8.3.2.Тесты ............................................................................ 162 8.3.3. Верно/Неверно ........................................................... 175 8.3.4. Проблемы и ситуации ................................................ 175 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 179 Глава 9. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФАЗА. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИЯ .................................. 183 9.1. Основы моделирования организационных форм строительства объектов недвижимости .............................. 183 9.2. Основные термины и понятия ............................................. 184 9.3. Задания ................................................................................. 187 9.3.1. Задачи ......................................................................... 187 9.3.2. Тесты ........................................................................... 189 9.3.3. Верно/Неверно ........................................................... 193 9.3.4. Проблемы и ситуации ................................................ 194 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 195 Глава 10. ИННОВАЦИОННЫЕ МЕХАНИЗМЫ СЕРВЕЙИНГА ................................................................................. 206 10.1. Процесс строительства как генератор инновационных идей .......................................................... 206 267

Стр.267

10.2. Основные термины и понятия ........................................... 209 10.3. Задания ............................................................................... 210 10.3.1. Задачи ........................................................................ 210 10.3.2.Тесты .......................................................................... 212 10.3.3. Верно/Неверно ......................................................... 215 10.3.4. Проблемы и ситуации .............................................. 216 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 216 Глава 11. СТРАХОВАНИЕ ............................................................... 221 11.1. Сущность страхования в системе сервейинга ................... 221 11.2. Основные термины и понятия ........................................... 226 11.3. Задания................................................................................ 230 11.3.1. Задачи ........................................................................ 230 11.3.2. Тесты ......................................................................... 233 11.3.3. Верно/Неверно ......................................................... 237 11.3.4. Проблемы и ситуации .............................................. 238 ОТВЕТЫ И КОММЕНТАРИИ .................................................. 239 Библиографический список ............................................................ 242

Стр.268