Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса (2088,00 руб.)

Стр.1

Стр.2

Стр.397

Стр.398

И З Д А Т Е Л Ь С Т В О С Т А Т У Т А.В. Мыскин СОБСТВЕННИК И СОЦИАЛЬНЫЙ НАНИМАТЕЛЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса МОСКВА 2017

Стр.1

УДК 365 ББК 67.404.212-47 М 95 Антон Владимирович Мыскин − кандидат юридических наук, доцент, заведующий кафедрой гражданско-правовых дисциплин Российской академии адвокатуры и нотариата Автор: М 95 Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса: Монография. – М.: Статут, 2017. − 399 с. Мыскин А.В. ISBN 978-5-8354-1358-4 (в обл.) Настоящая монография посвящена сравнительному исследованию о гражданско-правового и жилищно-правового статуса таких традицицнных участников жилищных отношений, как собственник жилья и сониальный наниматель. Рассматриваются основания приобретения прав ща жилое помещение, ключевой набор прав и обязанностей, возникаюч их в процессе пользования жильем, порядок и условия вселения новых мленов семьи, правовые последствия прекращения семейных отношений основанияежду собственником (нанимателем) и членами его семьи, юридические выселения из занимаемого жилого помещения (в том числе а за совершение различных жилищных правонарушений) и др. Специсльно показано, в каких жилищно-правовых и гражданско-правовых житуациях в более благоприятном положении находится собственник примерами изилья, а в каких – социальный наниматель. Все положения подкреплены и Для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов интересующихся современным гражданским и факультетов, научных и практических работников, а также для всех практики ВС РФ. жилищным правом. УДК 365 ББК 67.404.212-47 ISBN 978-5-8354-1358-4 © А.В. Мыскин, 2017 © Статут, 2017

Стр.2

Оглавление Предисловие ..........................................................................................3 Глава 1. Возникновение и динамика правоотношений, возникающих в связи с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями .............................................13 § 1.1. Договор социального найма и право собственности на жилое помещение: общие юридические постулаты ...........13 А. Социальный наем ....................................................................13 Б. Право собственности ............................................................41 § 1.2. Основные права и обязанности социального нанимателя и собственника жилого помещения ..........................................67 А. Социальный наем ....................................................................67 Б. Право собственности ............................................................85 социальном найме и принадлежащих на праве собственности ...........................................................................97 А. Социальный наем ....................................................................97 Б. Право собственности ..........................................................106 § 1.3. Особенности совершения некоторых распорядительных в актов с жилыми помещениями, находящимися Глава 2. Правовые взаимоотношения, возникающие между нанимателем (собственником) жилого помещения и членами его семьи ............................................................................................125 § 2.1. Потенциальный состав членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения .......................................125 А. Социальный наем ..................................................................125 Б. Право собственности ..........................................................152 § 2.2. Порядок и условия вселения нанимателем (собственником) жилого помещения новых членов своей семьи ..............................................................................160 А. Социальный наем ..................................................................160 Б. Право собственности ..........................................................176 397

Стр.397

Приложения § 2.3. Юридический статус членов семьи нанимателя (собственника) жилого помещения .......................................190 А. Социальный наем ..................................................................190 Б. Право собственности ..........................................................198 § 2.4. Юридические последствия прекращения семейных отношений с нанимателем (собственником) жилого помещения ..............................................................................212 А. Социальный наем ..................................................................212 Б. Право собственности ..........................................................222 Глава 3. Общее имущество многоквартирного дома как объект обладания собственника и социального нанимателя .........................258 Глава 4. Юридические основания и правовые последствия прекращения прав нанимателя (собственника) на жилое помещение ..........................................................................................285 § 4.1. Длительное непроживание в жилом помещении как основание утраты права на него .......................................285 А. Социальный наем ..................................................................285 Б. Право собственности ..........................................................302 § 4.2. Переселение нанимателя (собственника) из занимаемых им жилых помещений в связи с изъятием последних ...........316 А. Социальный наем ..................................................................316 Б. Право собственности ..........................................................327 § 4.3. Выселение нанимателя (собственника) из принадлежащих ему помещений за совершение жилищных правонарушений ...................................................357 А. Универсальные положения ....................................................357 Б. Социальный наем...................................................................375 В. Право собственности ...........................................................377 Приложения .......................................................................................384 иСравнительная таблица гражданско-правового и жилищно-правового статуса собственника социального нанимателя ...............................................................384 Материалы судебной практики Верховного Суда РФ по жилищным спорам ......................................................................387

Стр.398