Курс лекций по учебной дисциплине «Право собственности и другие вещные права на землю» (220,00 руб.)

Стр.2

Стр.3

Стр.4

УДК 347.2/.3; 349.41. Терентьев А. В. Курс лекций по учебной дисциплине «Право собственности и другие вещные права на землю»: учебно-теоретическое издание, для обучающихся по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»). – СПб.: СПбГАУ. – 2016. – 125 с. Рецензенты: кандидат юридический наук, доцент кафедры гражданского права СПбГАУ Е. Н. Алафьева; ведущий юрист общества с ограниченной ответственностью «НПО «Феникс» С. В. Бочаров. Учебно-теоретическое издание составлено в соответствие с требованиями ФГОС ВО по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»), основной образовательной программы. Рекомендовано к публикации на электронном носителе для последующего размещения в электронной сети СПбГАУ согласно соответствующему договору Учебно-методическим советом СПбГАУ протокол № 7 от 28 апреля 2016 года. © Терентьев А. В., 2016 © ФГБОУ ВО СПбГАУ, 2016

Стр.2

ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ВВЕДЕНИЕ ............................................................................................................. 3 2. КУРС ЛЕКЦИЙ ПО УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЕ «ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ» .............. 8 ЛЕКЦИЯ № 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ .......................... 8 1.1. Понятие и признаки вещного права ........................................................... 8 1.2. Виды вещных прав и их место в системе российского законодательства ......................................................................................... 13 Контрольные вопросы по теме № 1 ................................................................ 16 ЛЕКЦИЯ № 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ........ 17 2.1. Собственность как экономическая категория ......................................... 17 2.2. Содержание и понятие права собственности .......................................... 20 Контрольные вопросы по теме № 2 ................................................................ 24 ЛЕКЦИЯ № 3. СУБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ....................................................................................................................... 25 3.1. Объекты права собственности на землю ................................................. 25 3.2. Субъекты права собственности на землю ............................................... 26 3.3. Правовые проблемы приобретения земельных участков иностранными лицами ........................................................................................................................ 29 Контрольные вопросы по теме № 3 ................................................................ 32 ЛЕКЦИЯ № 4. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ....................................................................................................................... 33 4.1. Возникновение, изменения и прекращения права собственности на землю .......................................................................................................................... 33 4.2. Основания и правовые последствие прекращения вещных прав на землю .......................................................................................................................... 41 Контрольные вопросы по теме № 4 ................................................................ 43 ЛЕКЦИЯ № 5. ФОРМЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В РФ ...... 44 5.1. Формы земельной собственности (общие положения) .......................... 44 5.2. Право частной собственности на землю граждан и юридических лиц 45 5.3. Право государственной собственности на землю .................................. 49 5.4. Право муниципальной собственности на землю .................................... 53 Контрольные вопросы по теме № 5 ................................................................ 53 ЛЕКЦИЯ № 6. ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ .................................... 55 6.1. Общие положения ...................................................................................... 55 6.2. Право пожизненного наследуемого владения землей ............................ 57 6.3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком . 58 6.4. Сервитуты ................................................................................................... 60 Контрольные вопросы по теме № 6 ................................................................ 62

Стр.3

ЛЕКЦИЯ № 7. ИНЫЕ ПРАВА НА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ ........................ 63 7.1. Общие положения ...................................................................................... 63 7.2. Аренда земельного участка ....................................................................... 64 7.3. Иные виды договоров на основании которых возникает право пользования земельными участками ....................................................................... 65 Контрольные вопросы по теме № 7 ................................................................ 66 ЛЕКЦИЯ № 8. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ............................. 68 8.1. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними ............................................................................................................................ 68 8.2. Документы, удостоверяющие права на земельные участки .................. 76 Контрольные вопросы по теме № 8 ................................................................ 80 ЛЕКЦИЯ № 9. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ..................................................................................................... 81 9.1. Общие положения ...................................................................................... 81 9.2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения ..... 83 9.3. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) ....................................................................................................... 91 9.4. Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником ........... 93 9.5. Иск о признании права собственности или иного вещного права ........ 95 9.6. Иск о защите сервитута ............................................................................. 97 9.7. Владельческая защита ................................................................................ 99 Контрольные вопросы по теме № 9 .............................................................. 101 ЛЕКЦИЯ № 10. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ ..... 102 10.1. Понятие земельно-правовых сделок .................................................... 102 10.2. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка .................................................................................................. 110 10.3. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка ......................................................................... 115 Контрольные вопросы по теме № 10 ............................................................ 124 3. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИЗУЧЕНИЮ ТЕОРЕТИЧЕСКОГО КУРСА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ «ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ» ..................................................... 125 2

Стр.4