KamaevA.Roman,Ph.D. e-mail: kamaevdigm@rambler.ru Финансовый бизнес • июль – август, 2012 АрендавсистемерегиональногоуправлениягосударственнойнедвижимостьюнапримереМосквы Rentintheregionaldirectorateofstateproperty:thecaseofMoscow В статье рассматривается сдача государственной недвижимости в аренду как механизм выполнения государством в современных условиях своей функции производителя общественных благ. <...> По анализу проблем передачи в аренду государственной недвижимости в Москве оценивается эффективность этого механизма в принципе и в условиях России в частности. <...> К таким «новообращенным» активам относится сегодня государственная недвижимость, и государство должно пользоваться тем, что его активы востребованы рынком, к выгоде своей профильной деятельности – производства общественных благ. <...> Такой механизм позволяет стабильно получать дополнительный доход в бюджет (арендную плату), обеспечить сохранность и работоспособность недвижимости, компенсировать за счет арендаторов некоторые виды расходов по ее содержанию1 . <...> 1 Концепция управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года. <...> Приложение 1 к Постановлению правиАренда способна снизить остроту проблемы дефицита социально значимых объектов в регионе – если обязать арендаторов-предпринимателей, которые не могут купить недвижимость из-за ее дороговизны либо не хотят покупать по каким-то иным причинам, размещать на арендуемой территории сервисные предприятия, широко востребованные населением, в том числе для людей с низким достатком. <...> Льготная аренда государственной недвижимости спасает необходимых для развития национального рынка малых и средних предпринимателей, для 70% которых в России, в том числе в Москве, малодоступна офисная и производственная недвижимость2 . тельства Москвы от 26 октября 1999 года, № 977-ПП // http:// о проекте «Развитие малого и среднего предпринимательwww.apartment.ru/Article/48765776.html 2 ства» по реализации основных <...>