45 АДВОКАТ ОЛЕГ СУХОВ: КАК ОТСТОЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИ БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА возможность обратиться через суд к застройщику, находящемуся в процедуре банкротства. <...> Важно обратить внимание, что все требования: и о взыскании денежных средств, и о включении в реестр требований кредиторов, и о признании права собственности, подлежат рассмотрению только в арбитражном суде, где уже возбуждена и рассматривается очередная процедура банкротства. <...> Ниже будут указаны допустимые новым законодательством требования, которые можно и правильно заявлять в арбитражном суде к застройщику. <...> Спор идет о жилом помещении, а дом, в котором находится квартира, сдан в эксплуатацию После вступления в силу нового законодательства (измененная редакция Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в части регулирования отношений между покупателями новостроек и обанкротившимися строительными компаниями от 15 августа 2011 года), полностью изменился порядок разрешения споров между дольщиками и несостоятельными строительными компаниями. <...> О том, что теперь делать дольщикам, в случае банкротства застройщика, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»). <...> Н еобходимо заметить, что новая редакция Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» содержит ограниченный перечень требований, с которыми покупатели новостроек имеют Арбитражный суд по заявлению участника строительства (дольщика), поданного в рамках дела о банкротстве, может принять решение о признании за ним права собственности на жилое помещение – квартиру. <...> Основным условием признания права собственности является наличие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и документа о передаче жилого помещения, подписанного до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом. <...> Спор касается нежилого помещения, и дом сдан в эксплуатацию В законе прямо не предусмотрена возможность признания арбитражным <...>