Если тексты отличаются, значит тогда, как минимум, договор управления заключен не на тех условиях, которые принимались на общем собрании, а на каких-то других. <...> Я больше чем уверен, в 90% случаях, как минимум, договоры управления берутся не из протоколов общих собраний, и поэтому, органы государственного жилищного надзора могут сказать, что договор заключен не на условиях жилищного кодекса, и поэтому, он не легитимен. <...> Есть такая практика, когда управляющая организация, фактически без собраний распечатывает текст договора и идет подписывать его по квартирам . <...> И управляющая организация говорит: разве у нас нет поддержки. <...> Нет, потому что не было предварительного собрания, и поэтому нельзя заключать договор. <...> Всегда сначала должно быть общее собрание и протокол этого собрания, в котором проект этого договора превращен уже в договор, который утвержден. <...> А потом, на следующий день, можно уже идти с текстами договоров, подписывать их по квартирам. <...> Поэтому, управляющая организация не отвечает ни за газовую плиту в квартире, принадлежащей муниципалитету, ни за смеситель, ни за сливной бачок. <...> Но есть 165 статья, которая дает муниципалитету право по любому заявлению собственника, председателя совета дома и так далее, в течение 5 дне организовать проверку, и через 10 дней муниципалитет должен дать ответ на вопрос о том, что управляющая организация не выполняет свои обязательства, не состоятельна. <...> Или, если заявление действительно не имеет каких-то оснований, значит через 10 дней, муниципалитете уже обязан объявить общее собрание собственников помещений. <...> Гордеев Дмитрий Павлович, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» ПЛАН РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ НА 2012-2014 ГОДЫ Т Национальный план развития ЖКХ» предусматривает, что в течение 3-х лет те направления работы, которые в нем заложены, необходимо выполнить, это такой оптимистический срок. <...> ВСЕ <...>