Механизация ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА УДК 7282:69.003.2 Ядыкин Владимир Андреевич, юрист инвестиционноправового отдела международного строительного холдинга АФИ Девелопмент, аспирант, Российский экономический университет им. <...> Г.В. Плеханова E-mail: voovis@gmail.com Проблема привлечения денежных средств граждан в строительство жилых объектов до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве Аннотация. <...> Рассмотрена возможность привлечения денежных средств граждан в строительство жилых объектов до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, сделан вывод о необходимости внесения изменений и дополнений в ч. <...> 5, ч.3 ст.9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», а равно в ч.4 ст.25.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». <...> Право на жилище достаточно давно п ризнано на международном уровне в качестве естественного и неотъемлемого права каждого человека, важной составляющей такого фундаментального права, как право на достойный уровень жизни [1]. <...> При этом до недавнего времени вопрос привлечения денежных средств граждан в строительство № 7 (805) — 2011 жилых объектов недвижимости не был урегулирован законодательством. <...> Значительным шагом в решении данного вопроса стало принятие 30 декабря 2004 г. Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». <...> Указанный закон вступил в силу по истечении трех месяцев с момента его опубликования, т. е. с 1 апреля 2005 г. [3], и распространил свое действие на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены лишь после упомянутой даты [4]. <...> Важнейшим способом <...>