Mechanization of Construction ECONOMY AND FINANCE УДК 333.2.003.2 Методология прогнозирования российского рынка недвижимости. <...> Основные допущения, ограничения и рабочие гипотезы Стерник Геннадий Моисеевич, канд. техн. наук, проф. кафедры «Управление программами и проектами» РЭУ им. <...> Г.В. Плеханова gm_sternik@sterno.ru Стерник Сергей Геннадьевич, д-р экон. наук, проф., зам. по науке декана факультета экономики недвижимости РАНХиГС при Президенте РФ В работе, состоящей из четырех частей, проанализирован двадцатилетний опыт развития методологии прогнозирования российского рынка недвижимости. <...> В четвертой части представлена разработанная на основе материалов, изложенных в частях 1–3, авторская методика среднесрочного прогнозирования рынка жилья в интересах государственного управления социально-экономическим развитием. <...> В лучшем случае некоторые из теоретических и эмпирических исследований городской и жилищной экономики включали макроэкономические факторы (такие как инфляция, экономический рост, ВВП, уровень безработицы, и т.д.) в качестве внешних “контрольных переменных”. <...> Например, в четырех томах «Руководства по региональной и городской экономике» [13] только в № 8 (830) — 2013 METHODOLOGY OF PREDICTING THE RUSSIAN REAL ESTATE MARKET. <...> Sternik, Professor of «Program and Project Management» Plekhanov Russian University of Economics, PhD Sergey G. Sternik, deputy dean of the Faculty of Real Estate Economics of the Russian Academy of National Economy and Public Administration under the President of the Russian Federation, Doctor of Economics, Professor In the paper consisting of four parts, a twenty years experience in the development of methodology of forecasting the Russian real estate market is analyzed. <...> In the first part a fundamental system of concepts of real estate market is proved as the subject of modeling. <...> Mechanization of Construction двух статьях Чарльза Беккера и Эндрю Моррисона об «Урбанизации в преобразовании экономических систем» и Стивена Мэлпеззи об «Экономическом анализе рынков недвижимости в развитии и переходных экономических системах» была <...>