приобретение жилья: степень доступности и полярные стандарты Аннотация В современных условиях происходит усиление роли государства в деле создания условий для решения жилищной проблемы широкими слоями населения. <...> Одним из ключевых вопросов является установление приемлемых сроков ожидания приобретения жилья для социально незащищенных групп населения. <...> Вместе с тем автор высказывает мнение, что установление полярных стандартов для социально незащищенного и активно работающего населения, способного оплатить ипотеку, не является положительным явлением. <...> Ключевые слова: жилищное строительство, социальные стандарты, финансирование строительства, жилищная проблема, жилищная политика И Чугунова Юлия Владимировна канд. экон. наук, доцент, Казанский государственный архитектурностроительный университет juli-00727@yandex.ru 90 ндекс доступности жилья является традиционным расчетным показателем, отражающим уровень развития рынка жилой недвижимости и доступности приобретения жилья. <...> Однако данный показатель не учитывает возможности приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов и отражает лишь фактически сложившееся соотношение между средними ценами на жилье и средними доходами. <...> В этой связи актуальной является постановка вопроса о доле населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий, для которой приобретение жилья с привлечением кредитных ресурсов является доступным. <...> Для оценки доступности ипотечных жилищных кредитов можно также рассчитать индекс возможности приобретения жилья. российское предпринимательство, 2011, № 12 (1) Индекс возможности приобретения жилья Рассмотренная ниже схема оценки индекса позволяет, во-первых, определить возможность приобретения жилья, а во-вторых, выявить доходную группу населения, которой может быть предоставлен кредит, и с его помощью становится возможным приобретение жилья соответствующей площади и желаемого качества. <...> При расчете индекса использовались <...>