Механизация строительства ИНВЕСТИЦИИ И ИННОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ УДК 69.003.2 Вариативность ставки дисконтирования собственного капитала и средств соинвесторов при анализе эффективности инвестиционно-строительных проектов Ресин Владимир Иосифович, д-р экон. наук, проф., заведующий кафедрой «Управление проектами и программами», Российский экономический университет им. <...> Г.В. Плеханова E-mail: kaf-stroy@yandex.ru Владимирова Ирина Львовна, д-р экон. наук, проф., кафедра «Управления проектами и программами», Российский экономический университет им. <...> Г.В. Плеханова E-mail: kaf-stroy@yandex.ru Похилый Евгений Юрьевич, аспирант кафедры управления проектами и программами Российский экономический университет им. <...> Г.В. Плеханова E-mail: pokhily@hotmail.com Проведен анализ особенностей формирования ставки дисконтирования собственного капитала и средств соинвесторов для расчета экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов. <...> Рассмотрены особенности и специфика сопутствующих рисков влияющих на реализацию проекта в строительной отрасли. <...> Разработана методика построения вариативной ставки дисконтирования, приведены расчетные значения для Московского региона. <...> Ключевые слова: вариативная ставка дисконтирования, инвестиционно-строительный проект, анализ экономической эффективности. <...> Строительный сектор экономики страны подвержен действию различных факторов, обусловленных геополитической нестабильностью, изменением макроэкономических показателей, индикаторов рынка недвижимости, учетных ставок и показателей доходности, что приводит к снижению его инвестиционного потенциала. <...> Анализ показал [8], что используемые на текущий момент инструменты расчета экономической эффективности не в полной мере отражают 4 © В.И. Ресин, И.Л. Владимирова, Е.Ю. Похилый, 2015 VARIATIVITY OF DISCOUNT RATE ON EQUITY AND CO-INVESTORS INVESTMENTS IN EFFICIENCY ANALYSIS OF INVESTMENTAND CONSTRUCTION PROJECTS Vladimir I. Resin, Doctor of Science, Economics, Professor, Head of Department of Project and Program Management» Plekhanov Russian University of Economics Irene <...>