Современное общество и право ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО УДК 349.4 Е.А. САВЕЛЬЕВА ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНСТИТУТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В настоящей статье на основе анализа норм действующего законодательства анализируются проблемы правового регулирования института разрешенного использования земельных участков и его в механизме определения правового режима земель. <...> Ключевые слова: целевое назначение земель, категория земель, зонирование; территориальная зона, разрешенное использование, виды разрешенного использования земельный участков, правовой режим земельного участка. <...> Закрепление в законодательстве норм об установлении видов разрешенного использования земельных участков направлено на урегулирование порядка использования земель в населенных пунктах с учетом интересов различных групп, а также на обеспечение недопущения нарушения прав граждан и организаций вследствие размещения в пределах одной территориальной зоны различных по своему назначению объектов (жилых домов, магазинов, объектов административного назначения). <...> Земельный кодекс РФ (далее – ЗК РФ) допускает возможность территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков) (п. 2 ст. 85 ЗК РФ). <...> В связи с этим определение видов разрешенного использования для земельных участков, входящих в состав территориальных зон, обеспечивает детализацию, уточнение их правового режима, обусловленного принадлежностью к категории земель населенных пунктов. <...> В ранее действовавшем Градостроительном кодексе РФ 1998 г. под разрешенным использованием земельных участков и иных объектов недвижимости в градостроительстве понималось использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом; ограничения на использование указанных объектов, установленные <...>