Уварова, В.С. Канхва, С.В. Беляева ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА МИКРОУРОВНЕ: УПРАВЛЕНИЕ И АНАЛИЗ Учебное пособие Москва 2014 УДК 338.2 ББК 65 У 18 СЕРИЯ ОСНОВАНА В 2008 ГОДУ Рецензенты: кандидат экономических наук Т.Н. Дубровская, доцент кафедры экономики и основ предпринимательства ФГБОУ ВПО «ВГАСУ»; доктор экономических наук, профессор А.Н. Ларионов, генеральный директор ООО «Научно-исследовательский центр «Стратегия» Монография рекомендована к публикации научно-техническим советом МГСУ Авторы: С.С. Уварова (глава 1, п. <...> У 18 Организационно-экономические изменения инвестиционностроительного комплекса на микроуровне: управление и анализ : монография / С.С. Уварова, В.С. Канхва, С.В. Беляева ; М-во образования и науки Росс. <...> . ISBN 978-5-7264-0804-0 Предложена методология управления стоимостью инвестиционных проектов строительства, основанная на ресурсных методах ценообразования и учитывающая особенности всех этапов жизненного цикла проекта, интересы его участников, специфику финансирования, региональные особенности. <...> Для студентов и аспирантов, обучающихся по специальности «Экономика и управление предприятиями, отраслями, комплексами: строительство», а также специалистов в области управления строительством, проектами, анализа деятельности строительного предприятия. <...> ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА МИКРОУРОВНЕ: ОБОСНОВАНИЕ С УЧЕТОМ ПРИНЦИПА ФРАКТАЛЬНОСТИ . <...> ПЛАНИРОВАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В УПРАВЛЕНИИ ПРОЕКТАМИ . <...> Теоретико-методологические основы изменений организационно-экономического механизма реализации инвестиционных проектов с учетом ГЧП . <...> Методика планирования и реализации изменений организационно-экономического механизма инвестиционного проекта . <...> Методические подходы к трансформации существующей системы ценообразования на объекты инвестиционно-строительной деятельности в результате <...>
Организационно-экономические_изменения_инвестиционно-строительного_комплекса_на_микроуровне_управление_и_анализ.pdf
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ»
Библиотека научных разработок и проектов НИУ МГСУ
С.С. Уварова, В.С. Канхва, С.В. Беляева
ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ИЗМЕНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА НА МИКРОУРОВНЕ:
УПРАВЛЕНИЕ И АНАЛИЗ
Учебное пособие
Москва 2014
Стр.1
УДК 338.2
ББК 65
У 18
СЕРИЯ ОСНОВАНА В 2008 ГОДУ
Рецензенты:
кандидат экономических наук Т.Н. Дубровская,
доцент кафедры экономики и основ предпринимательства
ФГБОУ ВПО «ВГАСУ»;
доктор экономических наук, профессор А.Н. Ларионов,
генеральный директор ООО «Научно-исследовательский центр «Стратегия»
Монография рекомендована к публикации
научно-техническим советом МГСУ
Авторы: С.С. Уварова (глава 1, п. 1.2, 1.3; главы 2 и 3);
В.С. Канхва (глава 4); С.В. Беляева (глава 1, п. 1.1)
Уварова, С.С.
У 18 Организационно-экономические изменения инвестиционностроительного
комплекса на микроуровне: управление и анализ :
монография / С.С. Уварова, В.С. Канхва, С.В. Беляева ; М-во образования
и науки Росс. Федерации, Моск. гос. строит. ун-т. — Москва
: МГСУ, 2014. — 187 с. (Библиотека научных разработок и проектов
НИУ МГСУ).
ISBN 978-5-7264-0804-0
Предложена методология управления стоимостью инвестиционных проектов
строительства, основанная на ресурсных методах ценообразования и
учитывающая особенности всех этапов жизненного цикла проекта, интересы
его участников, специфику финансирования, региональные особенности.
Рекомендован научно-практический подход к определению стартовой
цены проектирования и строительства объектов на основе укрупненных
показателей стоимости, отличающийся учетом ключевых характеристик
объекта.
Для студентов и аспирантов, обучающихся по специальности «Экономика
и управление предприятиями, отраслями, комплексами: строительство»,
а также специалистов в области управления строительством, проектами,
анализа деятельности строительного предприятия.
УДК 338.2
ББК 65
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ ...........................................................................................5
Глава 1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ИЗМЕНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА НА МИКРОУРОВНЕ: ОБОСНОВАНИЕ
С УЧЕТОМ ПРИНЦИПА ФРАКТАЛЬНОСТИ ...................8
1.1. Систематизация и анализ методов и функций
государственного регулирования строительного
комплекса ............................................................................8
1.2. Обоснование проекта как базового уровня системы
управления инвестиционно-строительным
комплексом на основе принципа фрактальности ............17
1.3. Концептуальные и методологические основы
организационно-экономических изменений
инвестиционно-строительного комплекса
на микроуровне ..................................................................26
Глава 2. ПЛАНИРОВАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В УПРАВЛЕНИИ ПРОЕКТАМИ ........................................47
2.1. Теоретико-методологические основы изменений
организационно-экономического механизма
реализации инвестиционных проектов с учетом ГЧП .....47
2.2. Методика планирования и реализации изменений
организационно-экономического механизма
инвестиционного проекта .................................................54
Глава 3. ИЗМЕНЕНИЯ В УПРАВЛЕНИИ СТОИМОСТЬЮ
И РИСКАМИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ:
МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ .............................................59
3.1. Методические подходы к трансформации
существующей системы ценообразования на объекты
инвестиционно-строительной деятельности в результате
организационных и экономических изменений ..............59
3.2. Методические основы совершенствования управления
рисками инвестиционно-строительных проектов,
реализуемых на основе ГЧП ..............................................74
ISBN 978-5-7264-0804-0
© ФГБО У ВПО «МГСУ», 2014
3.3. Методические основы прогнозирования стоимости
и эффективности инвестиционных проектов ..................83
3
Стр.2
Глава 4. ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОРГАНИЗАЦИОННОЭКОНОМИЧЕСКИХ
ИЗМЕНЕНИЙ НА УРОВНЕ
ПРЕДПРИЯТИЯ .................................................................87
4.1. Теоретико-методологические основы оценки
финансового состояния строительного предприятия
до и после проведения организационноэкономических
изменений ...............................................87
4.2. Методические основы оценки финансового
состояния строительного предприятия после
проведения организационно-экономических
изменений ..........................................................................97
4.3. Прогнозирование вероятности банкротства
строительных организаций как основа планирования
и оценки результатов изменений ....................................128
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ................................................................................137
Библиографический список ............................................................139
ПРИЛОЖЕНИЯ ...............................................................................168
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время необходимость и неизбежность изменений
системы управления и функционирования инвестиционно-строительного
комплекса (ИСК) не вызывают сомнения. Это обусловлено
прежде всего неустойчивым, неопределенным характером экономической
ситуации в стране и мире. В этих условиях система
управления инвестиционно-строительным комплексом воспроизводит
формы экономики и организации, ведущие к снижению
устойчивости и эффективности деятельности, сохраняя имевшиеся
недостатки и противоречия элементов системы, альтернативой
которым стали разработка и осуществление эффективных управленческих
воздействий в резонансе с собственными флуктуациями
системы инвестиционно-строительного комплекса с учетом когерентности
с экономической системой страны и мира, наследственности
и изменчивости системы.
Организационная задача заключается в разработке целей, функций,
механизмов и структур управления, способных привести инвестиционно-строительный
комплекс к состоянию устойчивого
развития с учетом специфики деятельности, прошлого опыта (наследственности
системы) и необходимости сохранения положительных
тенденций развития.
Характеристикой любой экономической системы выступают
входящие в нее элементы, структура, обусловленная горизонтальными
и вертикальными взаимосвязями между ними, и целостность
как особое свойство организации, возникающее в связи с центральным
ее элементом, роль которого в макроэкономике выполняет
государство. Система ИСК, как и любая экономическая система,
является элементом другой, тоже нелинейной динамической системы
экономики страны. И эта система, развиваясь по собственным
законам, определяет многие свойства и условия развития своих
подсистем.
Подсистема управления проектами является, по нашему мнению,
базовой в иерархии управляемой подсистемы ИСК. Методы
и принципы управления ИСК находят отражение в методологии
5
Стр.3