№ 3 Н.А. Федорова ВЗАИМОСВЯЗЬ РЕАЛЬНОЙ И ДЕНЕЖНОЙ СФЕР ЭКОНОМИКИ (НА ПРИМЕРЕ РЫНКА ИПОТЕКИ В РОССИИ) Важность денег в основном как раз и вытекает из того, что они являются связующим звеном между настоящим и будущим. <...> Общая теория занятости, процента и денег В статье рассмотрена взаимосвязь реальной и денежной сфер экономики, проявляющаяся в активизации инвестиционного процесса. <...> На примере российского рынка ипотечного кредитования и секьюритизированных ипотечных активов показан механизм, способствующий трансформации денежного капитала в производственный. <...> Проанализировано влияние денежных факторов ипотечного рынка и кредитно-денежных мероприятий государства на российские рынки недвижимости и строительства жилого фонда. <...> Особое внимание уделено роли государства, задающего вектор движения ипотечного рынка и воздействующего через рыночные институты и специализированные государственные программы на реальную сферу экономики — рынок строительства. <...> Ключевые слова: рынок ипотечного кредитования, ставка процента на ипотечном рынке, инвестиции, секьюритизация, целевое фондирование, комплексная застройка территорий. <...> As exemplified by the Russian mortgage and mortgage-related assets market the mechanism is shown, which contributes to monetary capital transforming into productive capital. <...> The author analyses the influence of the mortgage market monetary factors and state monetary policy on the Russian real estate and housebuilding markets. <...> The author focuses on the role of the government, directing the mortgage market development and through the market institutions and specialized governmental programs influencing the real sector of the economy that is housebuilding market. <...> Key words: mortgage lending market, interest rate in the mortgage market, investment, securitization, special-purpose funding, comprehensive development of land areas. <...> Федорова Надежда Андреевна — аспирантка кафедры экономики инновационного развития факультета государственного управления МГУ имени М.В. Ломоносова; e-mail: nafedorova@list.ru 70 Современный мир начала XXI в. характеризуется многообразными комплексными взаимосвязями и взаимозависимостями, пронизывающими все сферы общественной жизни. <...> Об усложнении экономических отношений свидетельствуют <...>