30 Т Е Х Н О Л О Г И И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, ТЕХНОЛОГИИ XXI ВЕКА №6, 2012 рАзВитие проГрАммы «одНоэтАжНАя россия» эНерГоэффектиВНым и эколоГическим строительстВом А.Е. БАЛАКИНА, канд. архит., профессор, И.В. ДУНИЧКИН, канд. техн. наук, доцент, Т.В. ШУЛЬГА, ассистент, МГСУ В статье отмечается, что повысить темпы жилищного строительства, ориентируясь только на многоэтажную застройку, не удастся. реализация проекта «Одноэтажная россия» в рамках национального статуса при поддержке государства и благодаря частной инициативе на местах может в известной мере способствовать снижению остроты вопроса. <...> Уже появляются первые экологические поселения, которые уже объединяются в сеть содружеств, основанных на принципах сохранения природной среды, энергоэффективном строительстве и экономии ресурсов. <...> Подобные поселения можно в полной мере рассматривать как примеры развития малоэтажной индивидуальной жилой застройки в качестве дополнения к национальному проекту по строительству доступного жилья. <...> При этом благодаря развитию сотовой связи и расширению доступа в Интернет возникает изменение модели расселения, воплощающей в жизнь элементы процесса частичной дезурбанизации «из городов – на природу» и направленной на разгрузку переуплотненной и деградирующей городской среды, что позволяет решить жилищную проблему и поддерживает развитие малого и среднего бизнеса. <...> Это подтверждается социальным процессом ротации населения среднего возраста из городов. <...> Суть его заключается в том, что очень часто горожане средних (30-45) лет, как правило, с семьей, обладая накоплениями, пассивным доходом и собственной квартирой, сворачивают свои дела или бизнес, сдают или продают квартиру в крупном городе и переезжают за город в экологически благоприятные места без потери контакта с внешним миром благодаря сотовой связи и автодорожному сообщению. <...> Этот процесс устойчив и имеет тенденцию к нарастанию. <...> Таким <...>