, начальник отдела аудита и контроля качества ООО «Финвест-Аудит», старший преподаватель Уфимского государственного авиационного технического университета, член Комитета по стандартизации и аудиторской практике СРО АПР, член Совета Поволжского регионального филиала СРО АПР (г. Уфа) panteleeva75@mail.ru ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ I.A. <...> Организация планирует приобретение земельного участка в центре города для точечной застройки жилого дома. <...> В составе строящегося объекта будут и коммерческие площади. <...> Просим разъяснить порядок налогообложения данных операций (НДС прибыль) и возможные риски. нДс при строительстве хозяйственным способом Обращаем внимание на то, что, учитывая нормы ст. <...> 55.4, 55.5 Градостроительного ко7/2016 Аудиторские ведомости декса, а также Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (приказ Минрегиона РФ от 30.12.09 г. № 624), при строительстве хозяйственным способом необходимо вступление в соответствующую СРО в области строительства и получение соответствующего свидетельства о допуске к таким работам. <...> 77 Вопросы и ответы начисление нДс В соответствии с п.п. <...> 3 п. 1 ст. 146 нК РФ выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления признается объектом обложения нДС. <...> 3 п. 1 ст. 146 Кодекса в качестве выполняемых для собственного потребления строительно-монтажных работ подлежат квалификации те работы, в результате которых организацией создаются объекты, подлежащие использованию в ее собственной деятельности. <...> При строительстве объектов с целью их последующей продажи строительные работы не могут быть квалифицированы как выполняемые для собственного потребления, а объект обложения налогом на добавленную стоимость возникает при реализации <...>