ХОЛОДИЛЬНЫЕ СКЛАДЫ И ЛОГИСТИКА ОБЗОР СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ По итогам 2015 г. в Московском регионе было введено в эксплуатацию 716 тыс. <...> Наибольший объем складских объектов находится в Московском регионе – 58%. <...> Как начался 2016 г. и какие тенденции отмечаются на рынке складской недвижимости в регионах в I квартале. <...> Москва складская По итогам I квартала 2016 г. ввод новых складских площадей в Московском регионе составил 129,1 тыс. <...> Это почти в 2 раза меньше, чем было построено за аналогичный период 2015 г. Совокупный объем складских площадей классов «А» и «B» в Московском регионе превысил 12 млн м2 . <...> «На фоне сокращения объема ввода в эксплуатацию новых складских объектов и отсутствия снижения спроса со стороны арендаторов уровень вакантных площадей в Москве за первые 3 месяца снизился до 8,7%», – отмечает партнер, директор по складской и офисной недвижимости в России и СНГ Knight Frank Вячеслав Холопов. <...> м2 складов классов «А» и «В» и примерно столько же класса С. <...> «Однако это не перемещение арендаторов на складские объекты более высокого уровня, а новые сделки. <...> Причем тон по-прежнему задают продуктовые ритейлеры и дистрибьюторы», – комментирует заместитель генерального директора Knight Frank St. <...> 56 Доля вакантных площадей на рынке в целом снизилась на 1 пп. и составила 5,1%. <...> «Эта тенденция была нами прогнозируема, поскольку в последние несколько кварталов показатель ввода спекулятивных площадей постоянно снижается, а объекты, построенные для собственного использования, не оказывают положительного влияния на свободное предложение на рынке», – добавил М. <...> Региональная стагнация Даже при сокращении спроса ликвидными в городах-миллионниках остаются готовые склады высокого класса, так как объектов с хорошим полом (шлифованным, наливным), отоплением, высокими потолками, охраняемой территорией и возможностью подъезда большегрузных машин достаточно мало. <...> По наблюдениям экспертов, в Восточной Сибири и на Дальнем Востоке практически <...>