Ценообразование и сметное нормирование в строительстве (200,00 руб.)

Стр.3

Стр.4

Стр.5

УДК 69.338.45(075.8) ББК 65.31я73 К68 Рецензенты: кафедра региональной и муниципальной экономики Российского государственного профессионально-педагогического университета (зав. кафедрой д-р экон. наук, проф. Т. К. Руткаускас); директор ООО «Гранд-Екатеринбург» Т. С. Коптеева Научный редактор – д-р экон. наук, проф. А. М. Платонов К68 Королева, М. А. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: учебное пособие / М. А. Королева. – 2-е изд., доп. и перераб. – Екатеринбург : Изд-во Урал. ун-та, 2014. – 263, [1] с. ISBN  В учебном пособии отражены изменения и дополнения к нормативным и методическим документам, сметным нормам и расценкам, внесенным за период 2007–2013 гг., систематизированы теоретические и практические вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Приведены характеристика системы сметных норм и цен, новые подходы к сметному нормированию в ценах на строительную продукцию, правила определения объемов основных видов строительных работ, рассмотрены состав и порядок составления сметной документации, методы разработки и применения договорных цен. Пособие может быть полезно студентам, слушателям профессиональной переподготовки, а также практическим работникам и руководителям высшего и среднего уровней управления в рамках курсов повышения квалификации и переподготовки кадров в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Табл. 13. Прил. 6. УДК 69.338.45(075.8) ББК 65.31я73 ISBN  © УГТУ–УПИ, 2004 © Уральский федеральный университет, дополнение и переработка, 2014

Стр.3

Оглавление ВВЕДЕНИЕ ................................................................................................ 5 Глава 1. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И ЕГО ОСОБЕННОСТИ .............................. 7 В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ................................................................................... 7 1.1. Состояние и проблемы ценообразования в строительстве .......................... 7 1.2. Классификация строительной продукции ..................................................... 13 Глава 2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СИСТЕМЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ ............................................................. 19 2.1. Состав и группировка затрат сметной стоимости строительства ........ 19 2.2. Задачи и общие положения сметного нормирования в строительстве ..... 23 Глава 3. СОВРЕМЕННАЯ СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ БАЗА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .............................................. 27 3.1. Укрупненные сметные нормативы ................................................................ 27 3.2. Государственные элементные сметные нормы ........................................... 30 3.3. Единичные расценки на строительные работы ........................................... 34 3.4. Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции ...... 37 3.5. Сметные цены на оплату труда рабочих ..................................................... 49 3.6. Сметные цены на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств .............................................................................. 56 3.7. Накладные расходы ......................................................................................... 60 3.8. Сметная прибыль ............................................................................................ 76 3.9. Сметные нормы на временные здания и сооружения при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ .......................... 82 3.10. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время ...................................................................................................................... 90 Глава 4. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО .............................................................................. 99 4.1. Методы определения сметной стоимости строительства ....................... 99 4.2. Локальные сметы на строительные работы ............................................. 102 4.3. Особенности составления локальных смет на ремонтностроительные работы ........................................................................................ 106 4.4. Порядок определения стоимости оборудования, мебели и инвентаря ..... 123 4.5. Определение сметной стоимости монтажных работ.............................. 134 4.6. Определение сметной стоимости пусконаладочных работ ...................... 143 3

Стр.4

Глава 5. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА (ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЫ) ...........................................................148 Глава 6. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ............................................153 6.1. Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости строительства .................................................................................................... 153 6.2. Состав и порядок формирования стоимости по главам сводного сметного расчета ................................................................................................ 155 6.3.Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. ............................ 182 Глава 7. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ ............................................................188 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ..........................................................................194 Приложение 1. Перечень сборников государственных элементных сметных норм....................................................................................................................... 200 Приложение 2. Рекомендуемые коэффициенты к сметным расценкам для учета условий производства работ ............................................................. 204 Приложение 3. Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства ......................................................................................... 216 Приложение 4. Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ .................................................................. 224 Приложение 5. Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений ........................................................................ 230 Приложение 6. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время ............................................................................................. 235 4

Стр.5