УДК 332 ЗЕМЕЛЬНЫЙ СТРОЙ СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ: УНИКАЛЬНОСТЬ И НЕКОТОРЫЕ МЕРЫ ПО РЕШЕНИЮ ИМЕЮЩИХСЯ ПРОБЛЕМ С.А. <...> ЛИПСКИ, доктор экономических наук, доцент, заведующий кафедрой земельного права (Государственный университет по землеустройству, Москва) Для каждой страны земельный строй, процесс его становления имеют свои уникальные особенности, обусловленные традициями, степенью развития производительных сил, различием в мере влияния опыта других государств, текущими политическими и социальноэкономическими задачами и рядом иных факторов. <...> В России земельные отношения традиционно отличались от таковых у близких и дальних соседей. <...> Ведь крепостничество означало отсутствие личной свободы у основной части населения и зависимость его от воли помещика, который был главным оплотом государства. <...> Сама же крепостная община, в свою очередь, также усиливала отсутствие личной свободы крестьян и другие специфичные факторы земельного строя страны. <...> Во-вторых, это то, как произошло разрушение общины в ходе столыпинской реформы, и распространение на сферу аграрного землепользования рыночных отношений. <...> Массовое переселение, отмена выкупных платежей, землеустроительные работы по обустройству хуторов и отрубов, которые охватили каждое десятое хозяйство, и другие мероприятия были осуществлены с размахом, позволяющим судить об уникальности этой реформы. <...> В-третьих, это национализация земли, ее полное исключение из гражданского оборота, формирование советского земельного права как принципиально новой правовой отрасли в условиях Советской России. <...> Для того чтобы изменить эту ситуацию требовалось: - осуществить передачу земли и другого имущества в собственность крестьян, с тем чтобы основным стимулом в их работе стало чувство собственника (и связанная с ним экономическая заинтересованность); - оптимизировать структуру землепользования. <...> Но добиться этого только административными методами было невозможно <...>