ИЗДАТЕЛЬСТВО СТАТУТ
В.А. СЛЫЩЕНКОВ
ДОГОВОР КУПЛИПРОДАЖИ
И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
СРАВНИТЕЛЬНОПРАВОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ
МОСКВА 2011
Стр.2
УДК 347.4
ББК 67.404.2
С 49
Слыщенков В.А.
С 49
Договор купли-продажи и переход права собственности:
Сравнительно-правовое исследование. – М.: Статут, 2011. –
240 с.
ISBN 978-5-8354-0702-6 (в обл.)
Книга посвящена сравнительно-правовому исследованию современного
правового регулирования купли-продажи в России в контексте
разделения между переходом права собственности и обязательственным
договором купли-продажи. В фокусе исследования
находится ряд проблем российского права купли-продажи, имеющих
практическое значение. Помимо российского законодательства
в книге анализируется правовое регулирование схожих вопросов
и проблем в английском, немецком и французском праве. Опираясь
на сравнительно-правовой подход, книга предлагает оценку
российского правового регулирования купли-продажи с точки зрения
основополагающего принципа современной купли-продажи,
а именно обязательственной структуры купли-продажи. Исследуемые
несообразности и проблемы российской купли-продажи теоретически
объясняются недостаточно последовательным осуществлением
в законодательстве и на практике принципа разделения между
отчуждением и обязательством.
Книга предназначена для научных работников, преподавателей,
аспирантов и студентов юридических вузов и факультетов, а также
юристов-практиков, интересующихся проблемами гражданского
права и сравнительного правоведения.
УДК 347.4
ББК 67.404.2
ISBN 978-5-8354-0702-6
© В.А. Слыщенков, 2010
© Издательство «Статут», редподготовка, оформление, 2010
Стр.3
От автора
Эта книга появилась как результат исследований, проведенных
в рамках двух диссертаций: одна была защищена в 2003 г. в Институте
государства и права РАН (Москва), вторая – в Эссекском университете
(University of Essex) в Великобритании в 2007 г. Я благодарю всех
сотрудников этих учреждений, как научных работников, так и административный
персонал, которые оказывали мне необходимую поддержку.
Я особенно признателен д.ю.н. Д.В. Дождеву за его советы
и рекомендации, всегда точные и всегда ясно показывающие скрытые
основания самых сложных проблем частного права, которые мне приходилось
время от времени обсуждать с ним. Я очень благодарен доктору
права (Ph.D. in Law) С. Михаловски (Sabine Michalowski), сотрудничество
с которой многому меня научило; она ясно показала мне, что
внимание к деталям и кропотливый труд могут иметь большее влияние
на качество исследования, чем нетерпеливая увлеченность предметом.
Я благодарю также доктора права Дж. Самуэля (Jeoffrey Samuel).
Уже на заключительном этапе он энергично привлек мое внимание
к проблемам методологии сравнительного правоведения; разработка
последних, во многом благодаря его советам, значительно улучшила
это исследование.
Стр.4
Библиография
49. Обязательственное право. Проект Министра юстиции, внесенный
14 окт. 1913 г. в Гос. Думу. Объяснительная записка к проекту Министра
юстиции. Вып. 1–3 / Под ред. Н.В. Сорина. СПб., 1914;
50. Пергамент М.Я. К предстоящему внесению в Государственную
Думу проекта Гражданского Уложения. Речь в годовом собрании Юридического
общества при С.-Петербургском университете. СПб., 1913;
51. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Ч. 1. СПб., 1896;
52. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998;
53. Прибавление к проекту Гражданского Уложения. Введение к составленному
Высочайше учрежденной Редакционной Комиссией проекту
Гражданского Уложения и краткие объяснения изменений, последовавших
в тексте статей при сводке пяти книг проекта Гражданского
Уложения. СПб., 1906;
54. Проект Вотчинного устава с объяснительной к нему запиской.
СПб., 1893;
55. Рейнгард Н.В. Верховный Кассационный Суд во Франции и России.
Казань, 1900;
56. Саидов А.Х. Сравнительное правоведение. М., 2007;
57. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения
обязательств. М., 1998;
58. Сарбаш С.В. Удержание правового титула кредитором. М., 2007;
59. Скловский К.И. Гражданский спор. Практическая цивилистика.
М., 2003;
60. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства
о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004;
61. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 1999;
62. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 4-е изд.
М., 2008;
63. Советское гражданское право / Под ред. О.А. Красавчикова.
Т. 1. М., 1968;
64. Хаскельберг Б.В., Ровный В.В. Индивидуальное и родовое в гражданском
праве. М., 2004;
65. Цвайгерт К., Кетц Х. Введение в сравнительное правоведение
в сфере частного права: В 2 т. М., 2000;
66. Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М., 2001;
67. Шершеневич Г.Ф. Наука гражданского права в России. М., 2003;
68. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.,
1995.
237
Стр.238
Оглавление
От автора ................................................................................................3
Предисловие ..........................................................................................4
Введение ................................................................................................9
Гл ава 1. Развитие российского гражданского права:
некоторые аспекты ..........................................................................31
Гл ава 2. История российского права купли-продажи:
договор и отчуждение .....................................................................59
Гл ава 3. Договор купли-продажи и переход права собственности
по действующему законодательству Российской Федерации .......73
3.1. Купля-продажа недвижимости: договор и отчуждение ...........73
3.2. Отчуждение и передача владения .............................................79
3.2.1. Передача владения при приобретении
от неуправомоченного отчуждателя ......................................81
3.2.2. Передача владения в ситуации двойной продажи .................85
3.2.3. Передача владения для цели отчуждения: заключение .........93
3.3. Договор купли-продажи чужой вещи:
сложности юридической квалификации ..................................95
3.4. Права продавца, не получившего оплату,
на проданную вещь ..................................................................105
3.5. Заключение: различие между двумя аспектами
купли-продажи по российскому праву ...................................114
Гл ава 4. Вещный и обязательственный элементы купли-продажи
в западноевропейских континентальных юрисдикциях ............120
4.1. Обязательственная структура купли-продажи .......................120
4.2. Передача владения и переход права собственности ..............129
4.2.1. Исторический обзор .............................................................129
4.2.2. Передача владения для цели отчуждения ............................132
4.2.3. Передача владения: приобретение от несобственника .......133
4.2.4. Передача владения: двойная продажа .................................142
4.2.5. Предоставление владения
в контексте отчуждения: заключение ..................................145
4.3. Проблема обязательственного эффекта договора
купли-продажи чужой вещи ...................................................146
238
Стр.239
4.4. Переход права собственности и уплата цены .........................157
4.5. Заключение: различие между договором и отчуждением
в контексте правовых проблем купли-продажи .....................167
Гл ава 5. Договор купли-продажи и отчуждение
в английском праве .......................................................................172
5.1. Договор купли-продажи и его исполнение ............................172
5.2. Юридическое значение владения и переход права
собственности ..........................................................................181
5.2.1. Отчуждение товара несобственником .................................181
5.2.2. Отчуждение имущества, находящегося во владении
третьего лица .........................................................................191
5.2.3. Передача владения и отчуждение: заключение ...................194
5.3. Продажа чужого движимого имущества .................................196
5.4. Права продавца, не получившего цены, на товар .................202
5.5. Заключение: практическое значение разделения
двух элементов купли-продажи ..............................................206
За ключение. Проблемы российского права купли-продажи
в сравнительно-правовом аспекте ................................................210
Библиография ...................................................................................220
Стр.240
НАУЧНОЕ ИЗДАНИЕ
В.А. Слыщенков
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
СРАВНИТЕЛЬНО-ПРАВОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ
Редактор А.Д. Шорохов
Корректор Л.А. Галайко
Художественное оформление: В.В. Самойлова
Компьютерная верстка: О.Л. Божьева
Подписано в печать 01.10.2010. Формат 60х84 1
Гарнитура Newton. Печать офсетная. Печ. л. 15. Усл. печ. л. 13,95. Тираж 1000 экз.
Заказ №
/16
Издательство «Статут»:
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 2;
тел.: (495) 649-18-06
E-mail: book@estatut.ru
www.estatut.ru
. Бумага офсетная.
ISBN 978-5-8354-0702-6
Стр.241