Вопросы гуманитарных наук, №3, 2013 Герман О.К., соискатель Российского государственного гуманитарного университета ИНВЕСТОРЫ КАК СУБЪЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ На современном этапе развития мирового сообщества инвестиции играют колоссальную роль в экономике любой страны. <...> Как справедливо отмечают некоторые специалисты в сфере государственного регулирования инвестиционной деятельности, «состояние инвестиционной сферы страны, как системы экономических отношений по поводу движения, реализации инвестиций, во многом определяет конкурентоспособность национальной и региональной экономик»1. <...> Не является исключением и жилищная сфера, в которую инвестируют собственные и привлеченные средства различные субъекты: как российские граждане и организации, так и иностранцы и юридические лица с зарубежным капиталом, вступающие в правоотношения по поводу вложения инвестиций в жилье. <...> Итак, объектом инвестиционных правоотношений в жилищной сфере является жилое стор. <...> В соответствии с нормами закона «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»5 инвесторами признаются субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. <...> Сам закон не разделяет инвесторов на категории, в то время как в зависимости от ряда аспектов, включая цель инвестирования, различные группы инвесторов отличаются друг от друга по своему статусу. <...> Наиболее многочисленной и при этом самой уязвимой категорией инвесторов, с точки помещение. <...> С точки зрения гражданского законодательства, жилое помещение является вещью, хотя и «недвижимой по природе»2. <...> Такой квалифицирующий признак для вещи, как «недвижимая», для определения объекта инвестиционных правоотношений является ключевым, поскольку, например, сборно-разборные дома, вагончики, в которых до сих пор проживает немалое количество российских <...>