Жилищная ипотека в экономике современной России (400,00 руб.)

Первый автор	Дементьев
Страниц	15

ID	919750
Аннотация	На протяжении 2020–2024 гг. льготные семейная ипотека и ипотека на новостройки были главными драйверами роста жилищного кредитования и строительства жилья. Но одновременно быстро росли ипотечные диспропорции и риски. Из- за ажиотажного спроса на жилье оно быстро дорожало, отчего выгоду от ипотечных льгот получали не столько заемщики, сколько застройщики. Возникли риски, связанные с низкой платежеспособностью половины ипотечных заемщиков. Перегрев рынка побудил правительство 1 июля 2024 г. отменить льготную ипотеку на новостройки и ужесточить условия других льготных ипотечных программ. Уже в III квартале этого года произошел обвал льготного ипотечного кредитования. Несколько ранее из- за роста ключевой ставки Банка России стала быстро сокращаться и рыночная ипотека. В ближайшие 2–3 года не стоит ожидать существенного роста жилищной ипотеки. Кл ючевые слова: ипотечное кредитование; ль готная семейная ипотека; льготная ипотека на новостройки; драйверы роста; ажиотажный спрос; ценовые диспропорции; ипотечный кризис

Дементьев, Н.П. Жилищная ипотека в экономике современной России / Н.П. Дементьев // ЭКО .— 2025 .— №1 .— С. 89-103 .— URL: https://rucont.ru/efd/919750 (дата обращения: 29.04.2025)