Земельно-правовые проблемы управления недвижимостью (5000,00 руб.)

Стр.2

Стр.167

Стр.168

ББК 6УДК 349.41(075.8) З-57.407я73 1 Электронные версии книг на сайте www.prospekt.org Авторы: Романова О. А., к. ю. н., доцент — введение, гл. 1; Осетрова А. Ю., к. ю. н., доцент, доцент кафедры конституционного и административного права Волгоградского института управления (филиала) Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации — гл. 2 (§ 1), гл. 3; Выпханова Г. В., д. ю. н., профессор — гл. 4; Воронина Н. П., д. ю. н., доцент — гл. 5; Болтанова Е. С., д. ю. н., доцент, заведующая кафедрой гражданского права Национального исследовательского Томского государственного университета, профессор Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники — гл. 6; Ведышева Н. О., к. ю. н., доцент — гл. 7; Рыбаков М. А., к. ю. н., доцент — гл. 2 (§ 2). Рецензенты: Устюкова В. В., д. ю. н., профессор, и. о. заведующего сектором экологического, земельного и аграрного права Института государства и права Российской академии наук; Краснова И. О., д. ю. н., профессор, заведующая кафедрой земельного и экологического права Российского государственного университета правосудия (РГУП) при Верховном Суде Российской Федерации; Солдатова В. И., к. ю. н., доцент кафедры гражданского права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА), государственный советник Российской Федерации 1-го класса. З-51 Земельно-правовые проблемы управления недвижимостью : учебное пособие для магистров / отв. ред. О. А. Романова. – Москва : Проспект, 2022. – 168 с. В предлагаемом учебном пособии в соответствии с требованиями ФГОС ВО исследуются земельно-правовые проблемы в сфере управления недвижимостью. Нормативные акты используются по состоянию на 1 января 2022 г. Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по программам магистратуры и специалитета, преподавателей юридических вузов, работников законодательной, исполнительной и судебной власти, практикующих юристов, а также для всех интересующихся вопросами правового регулирования отношений в сфере недвижимости. ISBN 978-5-392-36770-2 ББК 6УДК 349.41(075.8) 7.407я73 Учебное издание выпханова галина виктоРовна и дР. Романова ольга александРовна, осетРова анна ЮРьевна, ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Печать цифровая. Печ. л. 10,5. Тираж 1000 (1-й завод 100) экз. Заказ № ООО «Проспект» Учебное пособие для магистров Подписано в печать 20.04.2022. Формат 60×90 1 111020, г. Москва, ул. Боровая, д. 7, стр. 4. ISBN 978-5-392-36770-2 ©© Коллектив авторов, 2022 ООО «Проспект», 2022 /16 .

Стр.2

ОГЛАВЛЕНИЕ Введение ...............................................................................................................................4 Глава 1 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА .........................6 1.1. Понятие, виды иобщая характеристика объектов недвижимости .....................................................................................................6 1.2. Земельный участок как объект недвижимого имущества .............12 1.3. Образование земельных участков ..........................................................26 Глава 2 ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ВСФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ..................................................................................34 2.1. Цели, задачи ифункции государственного имуниципального управления всфере отношений снедвижимостью ............................................................................................34 2.2. Система иполномочия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственное управление всфере земельно-имущественных отношений .................................41 Глава 3 ОБОРОТОСПОСОБНОСТЬ ЗЕМЕЛЬ ИЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ОСОБЕННОСТИ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК СЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ............................................................................50 3.1. Понятие иограничение оборотоспособности объектов недвижимости ..............................................................................50 3.2. Ограничение оборота земельных участков. Земли, изъятые из оборота иограниченные вобороте .................52 3.3. Особенности совершения сделок сземельными участками ...........................................................................................................58

Стр.167

168 Оглавление Глава 4 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ И ПОРЯДОК ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ....................................................................................71 Глава 5 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ............................. 87 5.1. Понятие и значение государственного кадастрового учета как способа индивидуализации недвижимого имущества ............................................................................. 87 5.2. Состав и характеристика сведений, подлежащих внесению в ЕГРН, порядок их предоставления и внесения ...............................93 5.3. Основания и порядок государственного кадастрового учета земельных участков и государственной регистрации прав на недвижимое имущество ................................... 97 5.4. Особенности государственной регистрации прав и ограничений прав на земельные участки в отдельных случаях ................................................................................... 106 Глава 6 УСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ..............................................................117 6.1. Понятие и юридическое значение правового режима земель и земельных участков.................................................117 6.2. Установление и изменение разрешенного использования земельных участков .................................................... 125 6.3. Публичный сервитут ................................................................................... 134 Глава 7 ( ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ НАДЗОР) И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ .......... 143 7.1. Понятие и содержание государственного земельного контроля (надзора) ............................................................. 143 7.2. Система и полномочия органов государственной власти в сфере осуществления государственного земельного контроля (надзора) ............................................................. 146 7.3. Порядок осуществления государственного земельного контроля и надзора ............................................................ 155 7.4. Муниципальный земельный контроль ................................................ 160

Стр.168