Свободная трибуна Роман Сергеевич Бевзенко профессор РШЧП, кандидат юридических наук Государственная регистрация сделок и последствия ее отсутствия: комментарий к ст. <...> 164 и 165 ГК РФ В статье комментируются положения Гражданского кодекса, посвященные регистрации сделок. <...> Отстаивается взгляд на регистрацию сделок как на систему придания публичности информации о факте совершения сделки и ее содержании. <...> Регистрация сделок в российском праве более не обладает конститутивным эффектом, который ей долгое время придавался судебной практикой. <...> Ключевые слова: регистрация сделок, противопоставимость зарегистрированных сделок, заключение договоров, понуждение к регистрации договора, сделки с недвижимостью 65 Вестник экономического правосудия Российской Федерации № 5/2017 Roman Bevzenko Professor at the Russian School of Private Law, PhD in Law State Registration of Transactions and Consequences of Non-Сomplying with It: A Commentary to Articles 164 and 165 of the Civil Code of the Russian Federation Тhe article comments the provisions of the Russian Civil Code dealing with the registration of real property transactions. <...> В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. <...> Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. <...> Во-первых, регистрация может быть установлена для целей проверки содержания сделки, соответствия ее условий закону, дееспособности сторон, наличия полномочий у лиц, действующих от имени сторон сделки, разъяснения неискушенным в правовых вопросах сторонам содержания и последствий сделки и проч. <...> Строго говоря, в этом случае государственная регистрация сделки мало чем будет отличаться от нотариального удостоверения; по сути, единственное отличие будет состоять в субъекте (при нотариальном удостоверении им является нотариус, при регистрации сделки — чиновник регистрационного ведомства), совершающем от имени публичной власти те действия, которые в соответствии с законом необходимо совершить <...>