Вестник МГСУ Том 12 Выпуск 3 (102) ПрОЕКтирОВаниЕ и КОнСтрУирОВаниЕ СтрОитЕльнЫх СиСтЕм. <...> ПрОблЕмЫ мЕханиКи В СтрОитЕльСтВЕ УдК 658.5:69.059 ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ, ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ ПРОВЕДЕНИЕ ВНЕПЛАНОВЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Р.С. <...> Фатуллаев, А.А. Лапидус Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. <...> Рассмотрены существующие механизмы организационно-технологических действий при организации внеплановых ремонтных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. <...> С помощью метода экспертных оценок выполнен анализ влияния этих параметров на потенциал проведения работ. <...> Построена гистограмма, с помощью которой выделены основные параметры, влияющие на потенциал проведения внеплановых ремонтных работ, а также исключены наименее значимые параметры как не имеющие влияния. <...> На основании метода факторного анализа проведена оптимизация параметров в группы с помощью коэффициентов корреляции Пирсона, которые вычислялись между переменными параметрами, выделенными экспертами в качестве наиболее значимых. <...> Подготовлена основа для математического аппарата, характеризующего параметры объекта. ключевые слова: капитальный ремонт многоквартирных жилых зданий, внеплановые работы DOI: 10.22227/1997-0935.2017.3.304-307 PROCESS MANAGEMENT SOLUTIONS PRESENTING GROUNDS FOR CONDUCTING NON-SCHEDULED FUNDAMENTAL REPAIRS OF FLAT BUILDINGS R.S. <...> Lapidus Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU), 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation Abstract. <...> The article below covers the existing dynamics for activities in the field of process management when organizing the non-scheduled repair works for fundamental repairs of multi-flat buildings. <...> Using analysis of such dynamics as a basis, a hypothesis was developed, which necessitates the creation of a tool, which would provide means to justify the necessity for conducting non-scheduled repairs of the buildings. <...> This article features the parameters, which presumably affect the decision on performing non-scheduled works on fundamental repair of <...>