РОССИЙСКОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО Том 18 • Номер 5 • март 2017 Russian Journal of Entrepreneurship ISSN 1994-6937 Рынок жилой недвижимости как индикатор кризисных явлений в российской экономике Медяник Ю.В. <...> 1 1 Казанский государственный архитектурно-строительный университет, Казань АННОТАЦИЯ: В условиях экономического кризиса выявление и анализ закономерностей функционирования рынка жилья и разработка механизмов его регулирования является актуальной задачей. <...> Автором изучены основные тенденции развития российского рынка жилой недвижимости на различных стадиях экономических кризисов, выполнен анализ состояния жилищного рынка на современном этапе его развития. <...> Рассмотрены факторы, определяющие формирование ценовой динамики на рынке жилья в условиях экономической нестабильности. <...> КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: жилищный рынок, экономический кризис, ценовая динамика на рынке жилья, жилищные инвестиции. <...> Housing market as an indicator of crisis phenomena in the Russian economy Medyanik Yu.V. <...> 1 1 Kazan State University of Architecture and Engineering Введение С момента принятия в России в 1990 г. закона о частной собственности рынок недвижимости в нашей стране пережил несколько кризисных этапов. <...> Несмотря на то, что причины возникновения кризисных явлений в экономике России и степень их влияния на рынок жилой недвижимости в каждом определенном случае имеют свои характерные особенности, выявление и анализ основных закономерностей функционирования рынка жилья и разработка механизмов его регулирования в условиях экономического кризиса является актуальной задачей. <...> Подобные исследования нацелены на прогноз и предотвращение кризисных тенденций на рынке жилой недвижимости в условиях экономической нестабильности. <...> Это было время 1060 RUSSIAN JOURNAL OF ENTREPRENEURSHIP #5’2017 (March) перехода от централизованной, плановой экономики к рыночным реформам и начало приватизации, которое проходило на фоне несовершенства или отсутствия законодательных норм, необходимых для функционирования рынка недвижимости, и разрушения <...>