ТЕМА НОМЕР А Правовое регулирование режима земель охранных зон: основные вопросы судебной практики З Олеся Александровна Золотова, доцент кафедры природоресурсного и экологического права Российского государственного университета имени И.М. Губкина, старший научный сотрудник отдела аграрного, экологического и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации, кандидат юридических наук онирование является одним из механизмов определения правового режима земель. <...> 1 Земельного кодекса Российской Федерации1 (далее — ЗК РФ), «правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства». <...> Очень часто «зонирование территорий» понимается только как «градостроительное зонирование», регулируемое Градостроительным кодексом Российской Федерации2 (далее — ГрК РФ), что представляется неверным. <...> Кроме градостроительного зонирования в действующем российском законодательстве упоминается функциональное, экологическое, оценочное зонирование, установление зон с особыми условиями использования территорий и другие. <...> Охранные зоны представляют собой один из видов зон с особыми условиями использования территорий, которые определяются необходимостью защиты окружающей среды или отдельных объектов от негативного воздействия. <...> Его площадь и режим зависят от назначения объекта, ради которого зона создается. <...> Анализ соотношения категории земельного участка, его вида разрешенного использования и правового режима земель охранной зоны позволяет сделать следующие выводы. <...> Земельный участок, попадая в границы охранной зоны, не меняет своей принадлежности к той или иной категории земель или территориальной зоне, однако в отношении использования этого земельного участка устанавливаются <...>