№ 2 (185) 2017 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Значение оценки объектов недвижимости при администрировании имущественных налогов Д.М. Хлопцов директор ООО «Бюро оценки «ТОККО», заведующий базовой кафедрой оценки и управления собственностью Национального исследовательского Томского государственного университета при Российском обществе оценки (РОО), член Совета РОО, председатель правления Томского регионального отделения РОО, доктор экономических наук (г. Томск) Дмитрий Михайлович Хлопцов, d.khloptsov@tokko.tomsk.ru Во все времена и во всех странах имущественные налоги являлись и являются одними из базовых, логично вписанными в систему принципов налогообложения, сформулированных еще Адамом Смитом. <...> Практически во всех странах имущество (в первую очередь недвижимое) облагается налогами, а собственники (как физические, так и юридические лица), являясь плательщиками этого типа налогов, требуют ясности, определенности, справедливости и удобства их взимания. <...> В начале рыночных преобразований в России государство выработало систему налогового администрирования, управляющую налоговыми отношениями и координирующую деятельность налоговых органов. <...> Фактически целью создания этой система было выявление справедливой базы налогообложения при сокращении издержек на осуществление налогового контроля. <...> При этом во всем мире администрирование именно имущественных налогов основано на ясной, понятной системе кадастровой оценки имущества, которая обеспечивается прозрачностью рынка и квалифицированной оценкой. <...> Наиболее распространенными видами имущественных налогов в мире являются земельный налог, налоги на имущество физических и юридических лиц, транспортный налог. <...> В качестве базы для налогообложения недвижимости в странах с рыночной экономикой принимается преимущественно стоимость земельного участка (или единого объекта недвижимости). <...> В мировой экономике существуют три различные системы земельного <...>