ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: НЕКОТОРЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ Никитин Владимир Валерьевич, адвокат, кандидат политических наук, преподаватель Место работы: Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации Аннотация: в статье рассматриваются проблемы правового регулирования инвестиционной деятельности в строительстве. <...> Предпринята попытка выявить правовую природу инвестиционной деятельности в строительстве. <...> Дана авторская трактовка инвестиционного договора и его отражения в законодательстве. <...> Указаны отдельные проблемы в связи с участием в инвестиционной деятельности иностранных инвесторов, сделан вывод о значимости правовой определённости в регулировании таких отношений. <...> Деятельность строительных организаций, связанная с созданием и реконструкцией зданий и сооружений, ведется на основе портфельных инвестиций, которые в экономическом смысле являются капитальными вложениями. <...> В конкретных ситуациях, с которыми сталкивается правоприменитель, правовое регулирование инвестиционной деятельности в строительстве сопряжено с рядом проблем, истоки которых предположительно кроются: - в сложном, комплексном характере инвестиционных отношений и инвестиционных обязательств, где дополнительную сложность привносит технология выполнения работ; - регулятивным наследием советского периода, проблемами трансформации корпуса регулирующих документов советского права в строительной отрасли в современной российской правовой системе. ной деятельности, в том числе, в строительстве3, усложняя законодательство, создавая противоречия, привнося неопределенность в толкования и относя фактически значительную часть регулирования на уровень ведомственных подзаконных актов. <...> Проблема выявления правовой природы инвестиЭти причины препятствуют развитию инвестиционционной деятельности в строительстве <...>