№ 1 (33), 2015 ПРАВО УДК 347 Г. В. Синцов О НЕКОТОРЫХ ОСОБЕННОСТЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ СТОИМОСТИ УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА Аннотация. <...> Одним из наиболее спорных вопросов в арендных правоотношениях является возмещение арендатору стоимости улучшений арендованного имущества. <...> В нормах Гражданского кодекса Российской Федерации законодателем проведены различия между отделимыми и неотделимыми улучшениями, между улучшениями, произведенными с согласия арендодателя и без его согласия, между улучшениями, произведенными за счет арендатора, иных лиц либо за счет амортизационных отчислений. <...> Вопрос о правовой природе произведенных улучшений арендованного имущества и об их отнесении к тому или иному виду улучшений нередко порождает споры между сторонами договора аренды. <...> Как можно увидеть, институт возмещения стоимости улучшений арендованного имущества имеет довольно скупую нормативно-правовую базу. <...> На практике возникает большое количество вопросов, связанных с возмещением стоимости улучшений арендованного имущества по договорам аренды, ответов на которые нет в действующем законодательстве. <...> Как мы видим, в итоге суды всех уровней вынуждены фактически заниматься нормотворчеством. <...> В связи с этим представляется необходимым внести соответствующие изменения в Гражданский кодекс РФ, дополнить ст. <...> 623 ГК РФ положениями о характеристиках отделимых и неотделимых улучшений. <...> Ключевые слова: аренда, стоимость улучшений арендованного имущества, возмещение, Гражданский кодекс РФ. <...> Sintsov ON SOME FEATURES OF LEASED PROPERTY IMPROVEMENT COST COMPENSATION Abstract. <...> One of the most arguable questions in leasing legal relations is leased property improvement cost compensation to a leaseholder. <...> The regulation of the Civil Code of the Russian Federation provide differences between separable and inseparable improvements, between improvements sanctioned by a lessor and nonsanctioned ones, between improvements made at the expense of a leaseholder, third party, or at the expense of amortized deductions. <...> The problem of the legal nature of the executed improvements of leased property and of rating them as one or another <...>