новостройка – долгострой. как понять и что с Этим делать? <...> Однако в текущей экономической ситуации перед покупателями встает новая опасность: некогда надежный и многократно проверенный застройщик может вдруг остаться без денег на достройку своих объектов. <...> И даже те дольщики, которые с особой тщательностью выбирали жилой комплекс для приобретения квартиры, могут оказаться заложниками недостроя. <...> Аналитики компании «Метриум Групп» выявили 5 основных признаков, по которым можно понять, что новостройка уже стала или вот-вот превратится в долгострой. <...> ВИЗУАЛЬНЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ Один из самых надежных способов выяснить, ведется ли строительство жилого комплекса – это приехать на стройплощадку и убедиться в этом самостоятельно. <...> Если на стройке нет никакой активности (2-3 рабочих, слоняющихся туда-сюда по площадке, не в счет), а этажность жилых корпусов не увеличивается, то дело плохо. <...> Как вариант, многие застройщики предлагают наблюдение за стройкой посредством онлайн-трансляции. <...> Но в условиях кризиса на 100% доверять увиденному в сети не стоит: с целью сокрытия реального положения дел застройщик может заменить трансляцию на запись. <...> БОЛЬШИЕ СКИДКИ Нестабильность в экономике и снижение покупательской активности вынуждает застройщиков к продаже жилья с существенными дисконтами. <...> Однако у «щедрости» девелопера есть свой предел, как по размеру скидки, так и по продолжительности действия спецпредложений. <...> Если продавец квартир в новостройке на протяжении нескольких месяцев обещает скидку 15-20% и выше, то это может свидетельствовать о серьезных финансовых трудностях у девелопера и безуспешных попытках найти средства на продолжение стройки. <...> ЧАСТАЯ СМЕНА ГЕНПОДРЯДЧИКА В большинстве случаев для проведения строительных работ девелоперы привлекают сторонние генподрядные организации. <...> Разовая смена генподрядчика не является чем-то из ряда вон выходящим. <...> Наоборот, это может быть признаком того, что девелопер <...>