Свободная трибуна Владислав Алексеевич Савиных аспирант юридического факультета СПбГУ Пункт 2 статьи 555 ГК РФ в свете проблем кадастровой стоимости и действия принципа единства судьбы В статье исследуются основания правила п. 2 ст. 555 ГК РФ, согласно которому цена здания по умолчанию включает и цену передаваемого с ним земельного участка. <...> Проведенный ценовой анализ позволяет автору обосновать отсутствие у застроенного земельного участка признака изолированной оборотоспособности, а также экономической категории самостоятельной рыночной стоимости. <...> Земельный участок, лишенный изолированной стоимости, выпадает из регулируемого оборота стоимостей, так как его товарная форма оказывается поглощенной единым объектом недвижимости. <...> В итоге автор приходит к выводу, что действие принципа единства судьбы наполняет п. 2 ст. 555 ГК РФ новым имущественно-стоимостным содержанием, оно становится уже не техническим положением, но проявлением неразрывной правовой и функционально-субординационной взаимосвязи участка с постройкой. <...> На основе сделанных выводов автор также затрагивает проблему обособленной кадастровой стоимости застроенного участка и обосновывает возможность ее применения. <...> Ключевые слова: принцип единства судьбы, стоимость застроенного участка, объект оборота, кадастровая стоимость 73 Вестник экономического правосудия Российской Федерации № 7/2015 Vladislav Savinykh PhD Candidate, Saint Petersburg State University Discussing Section 2 of Article 555 of the Civil Code of the Russian Federation with Regard to Problems Related to Cadastral Value and the Principle of Ownership Unity The article analyses rationale for section 2 of article 555 of the Civil Code of the Russian Federation, which states that the price of a building by default includes the price of the land beneath it. <...> Постановка проблемы Поскольку правило, о котором мы хотели бы повести речь, никогда не привлекало серьезного внимания исследователей, позволим себе воспроизвести его буквально. <...> Согласно п. 2 ст. 555 ГК РФ установленная <...>