Комментарии Денис Викторович Шаклеин корпоративный юрист, Ernst & Young Сокращение срока аренды как крупная сделка Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 21.04.2015 № 307-ЭС14-8324 Фабула дела № А66-10302/2013 проста — оспаривание как крупной сделки дополнительного соглашения к долгосрочному договору аренды недвижимого имущества, предметом которого является уменьшение срока аренды. <...> Речь в рассматриваемом деле идет о гостиничном комплексе «Тверь», здание и земельный участок под которым принадлежали ОАО «Федеральный центр логистики» (далее — ФЦЛ), предприятию, 100% акций которого находились в федеральной собственности и держателем которых было Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее — Росимущество). <...> Эти обстоятельства установлены судом по другому делу, но, что любопытно, между теми же лицами и по поводу того же объекта (дело № А66-7203/2013), и, следовательно, имеют преюдициальное значение для комментируемого дела. <...> ФЦЛ передал в аренду ООО «Инвестиционная строительная компания Корпус» (далее — ИСКК) здание гостиничного комплекса «Тверь» и земельный участок под ним сроком на 49 лет. <...> Любопытно, что до передачи в аренду гостиничный комплекс «Тверь» эксплуатировался тверским филиалом ФЦЛ, директором которого являлся К. <...> Гаджи13 Вестник экономического правосудия Российской Федерации № 6/2015 ев, который после передачи гостиничного комплекса в аренду уволился из ФЦЛ и был назначен генеральным директором ИСКК, т.е. арендатора. <...> Так же поступили и другие работники ФЦЛ. <...> Оборудование, мебель, инвентарь гостиничного комплекса были переданы ИСКК вместе с недвижимым имуществом. <...> В октябре 2011 г. Росимущество принимает решение о ликвидации ФЦЛ. <...> В связи с этим ФЦЛ предложил ИСКК сократить срок действия аренды до ноября 2014 г., о чем в июне 2012 г. между сторонами были подписаны соответствующие дополнительные соглашения в отношении аренды как гостиничного комплекса <...>