Монино imo@expertsovet.com девелопмент: некорректная оценка амбициозных проектов проблемы оценки эффективности девелоперских проектов Аннотация В статье анализируются основные обстоятельства, порождающие некорректную оценку эффективности проектов инвестиционно-строительной сферы. <...> Недоучет особенностей реализации таких проектов приводит к значительному искажению картины происходящего и негативно сказывается на развитии экономики в целом. <...> Ключевые слова: девелопмент, строительство, создание конечной строительной продукции, управление проектами, эффективность управления, эффективность проектов инвестиционно-строительной сферы П овышение эффективности менед жмента является проблемой, которая обладает не снижающейся актуальностью для всех отраслей народного хозяйства. <...> На сегодняшний день в инвестиционностроительной сфере1 данная проблема вышла на первый план, что обусловлено с одной стороны, особенностями создания конечной строительной продукции (длительность воспроизводственного цикла, зависимость от условий окружающей природной среды, высокая капиталоемкость, широкая 1 Сфера на стыке инвестиционной и строительной деятельности, охватывающая все фазы жизненного цикла объекта недвижимости, от концептуальной до ликвидационной. <...> 90 товарная номенклатура и т.д., – все эти свойства усложняют систему производства и управления, повышая вероятность нежелательных исходов), с другой стороны – конъюнктурой текущей экономико-политической ситуации, которая связана: – с существенной стагнацией инвестиционно-строительной сферы в условиях глобального экономического кризиса; – реализацией приоритетного национального проекта «Доступное жилье – гражданам России»; – реализацией крупнейшего комплексного проекта по развитию территории, не имеющего аналогов в новейшей российской истории – подготовка к проведению олимпийских игр в г. Сочи российское предпринимательство, 2010, № 4 (1) и развитие <...>