Мазунов Александр Анатольевич аспирант экономического факультета, Волжский университет им. <...> В.Н. Татищева, г. Тольятти mazynovss@yandex.ru жилищное кредитование: банковская ипотека или строительная сберкасса? формирование одноуровневой модели ипотечного жилищного кредитования Аннотация В статье рассматриваются перспективы развития одноуровневой модели ипотечного рынка в рамках российской системы ипотечного кредитования. <...> Результаты проведенного исследования свидетельствуют о том, что в настоящее время коммерческие банки являются единственными участниками рынка, которые могут активно развивать данное направление. <...> Ключевые слова: ипотечный рынок, ипотечный кредит, накопительный вклад азвитие российской системы ипотечного жилищного кредитования с момента ее формирования проходило в рамках двухуровневой модели организации ипотечного рынка. <...> В настоящее время в России механизм коллективных сбережений развивается жилищными накопительными кооперативами. <...> Оценить результаты их деятельности на рынке ипотечного жилищного кредитования не представляется возможным. <...> Р 96 Накопительная система банка при ипотечном кредитовании В настоящее время имеется лишь единственный эпизод, формирования кредитором собственной накопительной программы. <...> Условия по обоим вкладам одинаковы за исключением требования к размеру периодических взносов и типа установленной процентной ставки. <...> В качестве базы для последней выступает ставка рефинансирования Центрального Банка РФ. <...> На наш взгляд, основной недостаток российское предпринимательство, 2011, № 10 (1) использования переменной процентной ставки заключается в отсутствии «коридора», в пределах которого она может колебаться, то есть не установлено ее максимальное и минимальное значения. <...> Важность этого параметра обусловлена тем, что от этого зависит стоимость ресурсной базы кредитора. <...> В рамках реализуемой накопительной программы коммерческий банк предлагает <...>