Максимчук Ольга Викторовна д-р экон. наук, профессор olga_maksimchuk@mail.ru Лукьянсков Андрей Михайлович аспирант факультета экономики и права plot111@mail.ru Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет тенденции развития рынка недвижимости в условиях глобализации Аннотация В статье анализируется ситуация, связанная с влиянием глобализации на развитие рынка недвижимости. <...> Авторы проводят идею, что учет этого фактора дает значительные преимущества при оперативном и стратегическом планировании деятельности любой компании, работающей в российском строительном секторе. <...> Ключевые слова: глобализация, тенденции развития, рынок недвижимости, факторы влияния, строительные компании лобализация стала реальной характеристикой современной мировой системы, определяющей развитие цивилизации. <...> Всеобщая глобализация вовлекает в международный оборот самую вроде бы неподвижную субстанцию – недвижимость, которая стала объектом активных международных инвестиций. <...> По оценкам специалистов, глобализация рынка недвижимости проходит в следующих направлениях: – миграция инвестиций, связанная с открытием рынков недвижимости для транснациональных инвесторов (инвесторы уходят с перегретых рынков, например из Великобритании и входят в перспективные, например, Восточная Европа); – приход на рынки иностранных покупателей (во всех странах); – приход на рынки иностранных частных инвесторов (через инвестиционэкономика недвижимости и жкх 93 ные фонды недвижимости, до 50% паев которых принадлежит иностранным частным инвесторам); – быстрая трансляция опыта, менеджмента, стандартов, технологий с развитых рынков на развивающиеся (универсальность научно-технической мысли и стандартов); – идеология глобализации в архитектуре и строительстве (одни и те же архитекторы, инженеры, дизайнеры проектируют, строят, украшают здания и управляют ими на всех континентах) [1]. <...> Рынок недвижимости в условиях глобализации <...>