Чугунова Юлия Владимировна канд. экон. наук, доцент кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, Казанский государственный архитектурно-строительный университет juli-00727@yandex.ru этапы развития инвестиционной политики в жилищной сфере в республике татарстан Аннотация Вопросы государственного регулирования жилищной сферы отличаются в зависимости от стадии экономического развития. <...> В представленной статье автором охарактеризованы этапы развития жилищной сферы, ключевое место отведено вопросам стимулирования спроса и предложения жилья. <...> Ключевые слова: жилищное строительство, доступное жилье, жилищные программы, платежеспособный спрос лансированного развития рынка жилой недвижимости и обеспечения достойных условий проживания. <...> Недостаточное строительство нового жилья за счет бюджетных средств, невысокая платежеспособность большей части населения и неэффективность институтов развития являются ключевыми причинами сложившейся ситуации. <...> Также отсутствуют действенные механизмы, обеспечивающие массовый приток доступных средств из внебюджетных источников. <...> Традиционное для стран с рыночной экономикой банковское кредитование в Российской Федерации не столь распространено у девелоперов. <...> О бъемы жилищного строительства в Российской Федерации, в целом, недостаточны для сбаВ Республике Татарстан за весь период современных экономических преобразований постоянно осуществлялось развитие механизмов, направленных на повышение платежеспособного спроса на жилье со стороны большей части населения. <...> В итоге, процесс формирования предложения и спроса на жилье в республике можно разделить на несколько этапов. <...> При этом К.Ю. Прокофьевым выделяются также основные этапы анализа состояния рынка городской жилой недвижимости [11]. <...> Развитие жилищного строительства в 90-е годы На первом этапе, с 1991 по 1995 г., произошло разрушение системы экономика недвижимости 71 государственного обеспечения <...>